按照以往的情況，每年都會有不少的畢業生涌入鄭州租房、找工作。2018年，我省高校畢業生超過53萬人，創歷史新高，畢業季租房面臨緊張局面。學生們紛紛表示，租房首選金水區和鄭東新區，希望在公司附近與同學或朋友合租，對租金最為看重，最好在1000元/月以內。

對此，大學老師認為，畢業生租房被視為年輕人第一次與現實短兵相接，提前體驗殘酷叢林法則的“社會實踐”，房租最好不要超過工資收入的三分之一，學會平衡生活質量和經濟能力二者之間關系，一定要簽訂正規的租房合同。

超過八成畢業生會選擇合租

在租房方式方面，據調查，選擇與別人合租的大學生占到總數的八成。其中，超過六成的大學生表示會與同學或朋友一起合租，15%的畢業生選擇與公司同事一起合租。

畢業生最看重房租和區位

據調查，42.48%的畢業生最看重租金，36.28%的畢業生在乎租房的區位，安全和環境因素則分別占到14.16%和7.08%。

據央視網發布的數據顯示，截至6月1日，全國至少已經有20個省份公布了2017年城鎮非私營單位、私營單位就業人員年平均工資水平。多數省份城鎮非私營單位就業人員年平均工資集中在6萬-8萬元，城鎮私營單位就業人員年平均工資集中在3萬-5萬元。從已經公布的數據來看，城鎮非私營單位就業人員年平均工資方面，河南最低，為55495元，而第一名的北京則為131700元；城鎮私營單位就業人員年平均工資方面，河南較低，為36730元。

近八成畢業生期望房租在1000元以內

在價格方面，剛畢業的大學生普遍會選擇價位比較低的。從租金水平來看，鄭東新區最高，其次是金水區、管城區、惠濟區、經開區、中原區、高新區和二七區。

鄭東新區的鑫苑中央公園，一居室的為1800~2300元不等，再好一些的如正商東方港灣一居室的要達到1900~2300元，奧蘭花園兩居室為2500~3500元之間；而金水區則要普遍便宜一些，熱門的有正弘數碼公寓月租金為1100~2000元之間，沈莊社區一居室為1700元左右，標間800元。

據調查，76%的畢業生表示對租金的承受度在500元/月~1000元/月之間，選擇在500元/月以內和1500元/月以上的各占11.5%，1500元/月以上者還不到1%。

近半大學生畢業租房首選金水區

在租房區域方面，46.02%的大學畢業生首選金水區，28.32%的畢業生選擇鄭東新區，其后分別是高新區、中原區、二七區、管城區、惠濟區和經開區。以金水區為例，金水區的房源供應量多，主要是該區域商業配套、生活消費、交通資源等設施比較齊全。

超六成大學生選擇在公司附近租房

調查數據顯示，超過六成的大學生選擇畢業后在公司附近租房居住，26.55%的學生選擇在地鐵或公交站點沿線居住。

“畢業后如果沒有找到合適的工作，我會選擇暫時在學校周邊租房子，一是因為學校周圍環境比較熟悉，另外就是房租比較低。等找到合適的工作以后，我會選擇離公司比較近的房子。”小周說，如果自己租房，資金超過1600一個月就會考慮跟同學或者同事一起合租，這樣住得舒服點，相互能有個照應，租金壓力也不會太大。

鄭州裝修網提醒大家一定要簽訂正規的租賃合同

初入職場，大學畢業生租房這件事，說大不大，說小不小，它被視為年輕人第一次與現實短兵相接，提前體驗殘酷叢林法則的“社會實踐”。明明想去最遠的地方，看更多的風景，卻要為“片瓦遮頭”而惶惶不安。與房東斗，與二房東斗，與合租人斗的過程，是考驗，更是磨煉，只要有心，蝸居也能擁有高品質的格調。

鄭州裝修網建議，大學生選房需要考慮以下因素：

①切記安全第一。房子周邊環境、物業管理、樓層、房齡、是否存在安全隱患。

②把握合理租房標準。房租最好不要超過工資收入的三分之一，學會平衡生活質量和經濟能力二者之間關系。

③計算通勤成本。在公司附近、公共交通站點附近，能夠減少交通和時間成本。

④留意房子配套。盡量選擇家電家具齊全的房子，省去勞心費力添置的麻煩，減少“二次搬家”的負擔。

畢業生由于缺乏社會經驗，所以在租房時一定要了解清楚房子的具體情況；簽訂租房合同時一定要和房東本人簽署，看清楚房本信息，和產權人信息。盡量不要和托管公司簽署租房合同，以避免托管公司收到錢后跑路，房東直接來把房子收走的情況出現。

大學生租房應避開街頭張貼的房屋出租信息，避免上當受騙，建議尋找正規品牌中介平臺。一是能夠幫助大學生辨別房源真偽和提供優質服務，避免遇到“假房源”。二是有完善的物業交割，確保水、電、燃氣費無遺留費用，以及租住房屋內的家具家電可正常使用。三是在交易過程中，要簽訂正規的租賃合同，以此在后期退押金和遇到房屋問題時會有權益保障。

此外，畢業大學生在租房過程中，應當多做房源的實地查看對比，注意避開不要租住新裝修的房子，在資金條件允許的情況下，盡量租住居住品質較高的小區。