地板出現(xiàn)大窟窿到底是開發(fā)商的問題還是裝修不當(dāng)呢?跟鄭州裝修網(wǎng)一起來看看更加詳細(xì)的內(nèi)容。
地板上的窟窿 長(zhǎng)約1.1米,寬0.75米
張先生說,新房裝修地暖的時(shí)候。發(fā)現(xiàn)地面有塊小石頭翹出地面了,不太平整。裝修工人想翹出來,結(jié)果砸了一下,水泥就像沙子一洋,用手一摳掉渣,最后竟然變成一個(gè)大窟窿。
“就現(xiàn)在還是這樣,你看吧,樓上樓下鄰居直接都能打招呼,這洞都不止一個(gè),地板非常薄?!睆埾壬贿呎f著, 一邊無奈的用手給小莉演示。
客廳另一處窟窿
協(xié)商現(xiàn)場(chǎng) 物業(yè)、業(yè)主各執(zhí)一詞
還沒入住的新房有大窟窿,這到底是怎么回事呢?到是房屋本身的質(zhì)量有問題還是裝修不規(guī)范呢?物業(yè)經(jīng)理和張先生各執(zhí)一詞。
物業(yè)經(jīng)理解釋房子交房的時(shí)候是正常的,是裝修工人把地板鑿穿的。張先生則認(rèn)為,交房只是看看,而簡(jiǎn)單的操作就出窟窿,是房屋質(zhì)量問題。
物業(yè)承諾一周內(nèi)修復(fù)好
具體是什么原因造成的大窟窿,需要第三方進(jìn)行檢測(cè)。但最終,經(jīng)過協(xié)調(diào),物業(yè)經(jīng)理答應(yīng)一周內(nèi)完成修復(fù)。
律師認(rèn)為:
房屋地面屬于主體結(jié)構(gòu)工程,而《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》規(guī)定:建筑工程地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為質(zhì)量終身制,年限為合理使用年限50年。按規(guī)定,商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)買人也有權(quán)退房。
來源:河南電視臺(tái)
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