如今的鄭東新區(qū)成為鄭州人終極置業(yè)的地方,或許有不少人為曾經(jīng)錯(cuò)過鄭東新區(qū)而后悔,可世上沒有賣后悔藥的,我們要把眼光看向未來。鄭州裝修網(wǎng)了解到,到目前為止,鄭州規(guī)劃的有常西湖新區(qū)、濱河國際新城、高新新城、二七新區(qū)、商都新區(qū)、鄭上新區(qū)、中原新區(qū)7個(gè)新區(qū),我們不妨從這里面發(fā)現(xiàn)機(jī)會。
鄭州投資4萬多億 新區(qū)迎來發(fā)展的良機(jī)
2008年,受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,國家投放4萬億刺激經(jīng)濟(jì),之后效果顯著,各行各業(yè)蓬勃發(fā)展,國家順利度過危機(jī)。2018年,為加快建設(shè)國家中心城市,在1月5號鄭州市下發(fā)《關(guān)于加快國家中心城市重大項(xiàng)目建設(shè)的意見》中提出,未來幾年的時(shí)間里,鄭州總投資43659億,確保順利實(shí)現(xiàn)國家中心城市建設(shè)的各項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)。這次鄭州總投資43659億也超過了2008年國家投放的4萬億。
國家投放4萬億刺激了經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,這次鄭州投資的4萬多億勢必對鄭州產(chǎn)生重大的影響,鄭州將迎來一次大的騰飛。
鄭州總投資4萬億,首先應(yīng)該抓住機(jī)會的是各個(gè)新區(qū)和新城,各個(gè)新區(qū)規(guī)劃的時(shí)候都在以鄭東新區(qū)的成功案例,來憧憬自己的未來,但不得不承認(rèn),各個(gè)新區(qū)在政府支持力度、區(qū)域推進(jìn)速度、規(guī)劃定位等方面參差不齊。
7大新區(qū)如何定位?
常西湖新區(qū)的定位西部行政中心、商務(wù)服務(wù)中心、生態(tài)宜居中心、休閑旅游中心以及先進(jìn)文化傳承中心,形成集行政、商務(wù)、居住、旅游休閑度假為一體的國際一流、國內(nèi)知名、省會領(lǐng)先的核心都市。
濱河國際新城定位鄭州CLD(中央生活休閑區(qū)),立志要打造“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、總部商務(wù)、生態(tài)宜居”的國際化新城。
高新新城將打造成為“鄭州高新城”的核心組團(tuán),“產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居”的示范區(qū)域,新興產(chǎn)業(yè)之城、自主創(chuàng)新之城、商業(yè)和生態(tài)人文之城。
二七新城分為兩大板塊:運(yùn)河新區(qū)和龍西湖生態(tài)文化區(qū),其中運(yùn)河新區(qū)定位為總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
商都新區(qū)沒有單一明確的功能劃分,整個(gè)區(qū)域從北到南依次分為六大功能區(qū),包括包括金岱宇通工業(yè)片區(qū),十八里河功能區(qū),水岸沿線功能區(qū),商都物流園功能區(qū),南曹商貿(mào)功能區(qū)和潮湖休閑功能區(qū)。
鄭上新區(qū)定位為河南省新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和信息化協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū),凸顯歷史文化底蘊(yùn)和地方特色的生態(tài)低碳城市、智慧城市,河南省城市新區(qū)的發(fā)展典范。
中原新區(qū)定位“集創(chuàng)新創(chuàng)意、科技研發(fā)、商貿(mào)物流、文化辦公、生活居住為一體的新型現(xiàn)代化城區(qū)。以家居、汽貿(mào)、紡織服裝”等產(chǎn)業(yè)職能為主。
7大新區(qū)各不同
常西湖新區(qū)并非是中原區(qū)在推動,它的背后金主的是鄭州市政府,常西湖新區(qū)規(guī)劃僅次于鄭東新區(qū)。
濱河國際新城位置優(yōu)越,承接鄭東新區(qū)和航空港區(qū),白紙上作畫,規(guī)劃起來比較容易,有自貿(mào)區(qū)支撐。
高新新城則是依托鄭東新區(qū)。
二七新區(qū)規(guī)劃早,但是起點(diǎn)低、且?guī)捉?jīng)修改,發(fā)展后勁不足。
商都新區(qū)綜合性的定位,加上區(qū)域地塊的破碎,給商都新區(qū)的快速發(fā)展帶來了阻礙。
中原新區(qū)背后是中原區(qū)在推動,相比常西湖新區(qū)力度要小很多。
鄭上新區(qū)位置屬于郊區(qū),位置不占優(yōu)勢。
鄭州這些新區(qū)都已經(jīng)被明確提出來,有的已經(jīng)走在前面,各新區(qū)差距也在越拉越大,能否成功需要產(chǎn)業(yè)的支撐,更需要錢的支持,直白點(diǎn)說,要想造城成功,需要大量的金錢投入,巧婦難為無米之炊,建設(shè)鄭東新區(qū)的時(shí)候投入了大量的財(cái)力,建設(shè)一個(gè)鄭東新區(qū)如此,更何況一下上這么多的新區(qū),好在,鄭州總投資4萬億為新區(qū)提供了一個(gè)發(fā)展契機(jī)。
龍生九子各不同 新區(qū)的前景也不一樣
龍一共生有九個(gè)孩子,龍的大兒子囚牛,平生愛好音樂;二龍子睚眥,平生好斗喜殺;龍三子嘲風(fēng),喜歡蹲在險(xiǎn)要的位置上,向遠(yuǎn)處張望;龍的第四個(gè)兒子蒲牢,喜歡鳴吼;五兒子狻猊,喜歡靜坐;六兒子負(fù)屃,重文采;老七霸下,喜歡負(fù)重;龍子狴犴,重義氣;九子螭吻,喜歡守護(hù),都是龍的孩子,可每個(gè)孩子喜好都不一樣。
鄭州裝修網(wǎng)覺得,雖說這些新區(qū)屬于鄭州,趕上大力建設(shè)國家中心城市這個(gè)黃金時(shí)期,這些新區(qū)的前景如同龍的九子喜好一般,各不相同,4萬多億是一個(gè)大的蛋糕,有的區(qū)域份額拿的多,就注定了有些區(qū)域拿的少,7大新區(qū)誰能脫穎而出,時(shí)間會告訴我們答案。
摘自:中原樓市
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