根鄭州銘軒裝修公司一起來看看毛坯房的三大缺陷吧！

1：地面缺陷

毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄后養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。

房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫。大家應該請物業到場，拍下照片，并請物業出具書面證明材料，日后和開發商交涉起來也有據可尋。

針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然后在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。

這黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊膠，由于對人體具有毒性，只能用于室外，碰到這種情況，應該在裝修時讓工人完全鏟除，再采取別的防水措施。

2：墻面缺陷

一些質量比較差的毛坯房墻面常會出現空洞或毛細裂紋，這可能由于工人使用石灰砂漿刷墻的時候混入了雜物，這種空洞必須在裝修的批墻階段彌補掉，否則將來粉刷完墻面或貼完瓷磚后很容易產生墻面開裂。

這樣的空洞很明顯就是由于混入了垃圾造成的。裝修時應讓工人先用水泥沙漿找平，再用膩子將遺留的孔洞仔細填平，才可以進行下一步的裝修工程。

像這種大面積的空洞一旦查出來，就不能讓工人草率的敷上水泥了事，最好請一位專業的驗房師事先檢查一下，然后讓物業和開發商到場，才能妥善的解決問題。

3：周邊設施安裝缺陷

房屋往往有一些周邊配套設施，如陽臺護欄，塑鋼窗，落水管等，這些設備的安裝缺陷往往會對日后的生活造成很大的不便，對于已經存在的問題，只有通過裝修予以彌補，才能讓業主后顧無憂的開始生活。

排污管的防水一定要作好，光由物業刷層防水涂料可沒用，裝修時應叮囑工人在管道與墻面的接縫處用聚氨脂結構膠予以密封，再在外面刷防水涂料，這樣才能萬無一失。

陽臺護欄底部出現空洞往往由于開發商直接將護欄插進基座而沒有采取預埋再焊接的工藝造成的。這種情況應該和開發商交涉，讓他們予以修理。

外窗的底部出現縫隙很可能在日后使用中造成雨水倒灌，鄭州裝修公司建議，必須讓裝修工人用聚氨脂結構膠和水泥進行密封，才能免除后患。