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關(guān)鍵詞：保修

裝修裝飾工程最低保修期限為2年

房子裝修后，沒過多久做的柜子就開裂了，裝修公司卻稱房子裝修完了不再管了。面對這樣的情況，很多房主都很是無奈。而在征求意見稿里明確規(guī)定，在正常使用條件下，裝修裝飾工程最低保修期限為2年，有防水要求的房間和外墻面等部位的防滲漏期最低為5年。保修期自裝修裝飾工程竣工驗收合格之日起計算。

同時，征求意見稿規(guī)定，裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，加強(qiáng)對易燃材料、物品的安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境的污染和危害。此外，裝修裝飾過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得向戶外拋撒、傾倒，應(yīng)當(dāng)與生活垃圾相區(qū)分，依照相關(guān)法規(guī)規(guī)定堆放、清運(yùn)。鄭州裝修網(wǎng)留意到，在征求意見稿里還特別規(guī)定，建筑裝修裝飾活動產(chǎn)生噪聲、振動等影響周邊群眾正常作息的，禁止在12時至14時、21時至次日7時之間及高考、中考期間施工。

關(guān)鍵詞：修復(fù)

裝修裝飾造成共用設(shè)施設(shè)備損壞的 裝修人應(yīng)及時修復(fù)

征求意見稿規(guī)定，裝修裝飾企業(yè)在鄭州市承接住宅裝修裝飾工程前，應(yīng)到所在轄區(qū)的房產(chǎn)管理部門進(jìn)行信用信息登記。住宅裝修裝飾工程開工前，裝修人(業(yè)主)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋自管機(jī)構(gòu)或所在轄區(qū)的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行申報登記;住宅承租人進(jìn)行裝修裝飾的，還應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主同意裝修裝飾的書面證明。

此外，征求意見稿規(guī)定，住宅裝修裝飾活動造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞或者相鄰的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)及時修復(fù);造成損失的，依法予以賠償。屬于施工方責(zé)任的，裝修人先行賠償后有權(quán)向其追償。

關(guān)鍵詞·物業(yè)

物業(yè)公司不得強(qiáng)制推銷裝飾材料，在征求意見稿里也明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅裝修裝飾管理活動中，不得指派裝修裝飾企業(yè)或者限制其他裝修裝飾企業(yè)及施工作業(yè)人員進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域。 同時，物業(yè)公司不得強(qiáng)行推銷裝修裝飾材料或者限制裝修人購置的裝修裝飾材料進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域;不得違背裝修人意愿直接或者間接提供各種與裝修裝飾活動相關(guān)的有償服務(wù);更不得違法收取費用。

關(guān)鍵詞：處罰

未按規(guī)定封閉陽臺等 最高罰款2萬元

在裝修過程中，一些小區(qū)的業(yè)主經(jīng)常會為了擴(kuò)展空間不按規(guī)定封閉陽臺等，據(jù)悉在征求意見稿里也明確規(guī)定，封閉陽臺以及安裝空調(diào)外機(jī)、太陽能熱水器、防盜網(wǎng)、遮陽罩等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理方面的有關(guān)規(guī)定，保持社區(qū)環(huán)境的整潔、美觀。違反規(guī)定有上述行為之一的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處5000元以上2萬元以下罰款;有違法所得的，沒收違法所得。

同時，征求意見稿規(guī)定，住宅裝修人將裝修裝飾工程發(fā)包給不具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的個人的，由房產(chǎn)管理部門對裝修人責(zé)令改正，處500元以上1000元以下罰款。

摘自：大渝網(wǎng)