鄭州裝修網了解到，挨著原來的6層住宅的電梯間已經完工，現場的施工工人們正進行內部裝修和外部粉刷，由于該家屬院的居民以老年人居多，他們早就盼著能解決加裝電梯的問題了。

工人們正在粉刷外墻

鄭州一老舊小區加裝電梯 供暖前可投用

住在畜牧局家屬院3樓的李奶奶說，因為房子已經將近18年了，住在這里的最年輕的也都該退休了，像她這樣年紀大的老人上下樓很不方便，“我們早都盼望能裝上電梯了。”

負責該小區安裝電梯的總負責人李先生說，當初覺得走樓梯不方便，家屬院的住戶除了兩三家以外，幾乎是一致同意加裝電梯的，從幾年前開始他們就開始申請了，但因為沒有明確的政策一直沒什么進展。

“自從前幾年住建部下文之后，我們就開始謀劃安裝電梯了。”李先生坦言，雖然現在鄭州還沒有出臺具體辦法，但我們已經在規劃、環保、住建、區政府等單位都報備過了，他們也很支持。

對于安裝電梯的資金來源，李先生表示，“我們協議上寫好是，頂層6樓拿10萬塊，往下依次減少，6個單元6部電梯總費用大概是600萬。因為我們都是一個單位的，通過前提溝通商量這里的住戶基本上都同意。”

新建電梯可直接入戶，方便老人出行

提升老人生活便捷化水平 老舊住宅可加裝電梯

老人年紀大腿腳不便，對生活的便捷化需求也在不斷提升，但許多老舊小區和老人家庭卻不具備這樣的條件。

近日，河南省人民政府辦公廳發文，提出要全面放開養老服務市場，提升養老服務質量。根據要求，未來河南養老服務將更加“人性化”，從老人實際需求出發，提升服務質量。

根據規劃，未來我省將推進老舊居住小區和老年人家庭無障礙改造，重點做好居住區緣石坡道、輪椅坡道、公共出入口、走道、樓梯、電梯侯梯廳及轎廂等設施和部位的無障礙改造工作。優先安排貧困、高齡、失能等老年人家庭設施改造,組織開展多層老舊住宅電梯加裝。

此外，現在許多子女選擇搬到父母住宅的附近生活，方便照料老人。對于這樣的情況，我省開發老年宜居住宅和代際親情住宅的,將按有關規定在土地供應、稅費減免等方面給予扶持。

預計下個月供暖前新建電梯可投入使用

律師：電梯的使用、維護等事宜需簽訂協議 避免日后糾紛

關于老舊小區加裝電梯的問題，河南法本律師事務所律師付洋認為有以下幾方面需要注意，首先，加裝電梯事項應經由所涉及業主的大多數同意方可進行。

“我國《物權法》第70條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。” 付洋表示，《物權法》第76條規定，改建、重新構建建筑物及其附屬設施的，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上業主同意。

其次，小區加裝電梯應依法獲取相關審批文件，向規劃部門申請規劃許可證，并辦理相關施工手續，申領施工許可證。鄭州裝修網了解到，同時，施工過程中要充分考慮相鄰住戶的采光、通風、噪音、結構安全等因素，避免引發法律糾紛導致社會矛盾的發生。再次，業主、物業等相關方，要就電梯的使用、管理、維護等事宜簽訂書面協議，避免日后糾紛的產生。

摘自：映象網