一、買商品房交契稅嗎？

1、購買商品房是需要繳納的，商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，較大套型建筑面積不得超過140平方米;

2、銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

3、針對于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交總價1%繳納;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房，按1.5%繳納;非家庭唯一住房，按3%繳納;非普通住房，按4%繳納。

二、買商品房在哪里交契稅？

1、房屋購買本人到當地地稅局繳納契稅，或者所購期房房屋上的其他所有人都可以繳納，繳納契稅必須是本人親自到場，不能找人代替到場;

2、到所購期房房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明，這個無房證明有效期只有七天，所以要盡快繳納契稅;

3、到所購期房房屋的當地房管局開具首套房證明，也就是證明你自己只有這一間房屋，首套房證明有效期只有一天，所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當地地稅局繳納契稅;

4、到所購期房房屋當地的地稅局之后，問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫;

5、到所購期房房屋當地的地稅局繳納契稅，你可以選擇轉賬、現金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅，但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納，要根據當地的地稅局繳納方式來繳納。

三、兩套房及以上繳納契稅流程是什么？

1、盡量是業主(買受人)本人去地稅局繳納契稅，或者一個戶口本上的其他親屬；

2、購房合同原件(復印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁及蓋章、簽字、按手印的頁復印即可)；

3、購房發票；

4、繳稅人身份證或戶口本原件，辦理房產證提供購房合同1份、購房發票(辦證聯) 、房款交清證明、契稅票(辦證聯)、維修基金票(辦證聯)、商品房屋初始登記證明(原件)、合同信息備案摘要(原件)、身份證(驗原件收復印件)。

房地產權證辦理時的規則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費用繳完之后才能領取產權證，證都沒領，拿什么房產證?一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

新鄭裝修公司來總結一下，房屋購買本人到當地地稅局繳納契稅，或者所購期房房屋上的其他所有人都可以繳納，繳納契稅必須是本人親自到場，不能找人代替到場。以上就是新鄭裝修公司小編對購買商品房交契稅知識的整理，希望以上內容可以幫到你。