集中供暖的居民用熱按套內建筑面積計費,每平方米每日0.19元。其他用熱每平方米每日0.28元,按建筑面積計費。
需要提醒大家的是,套內建筑面積以房屋所有權證標注為準,無房屋所有權證或房屋所有權證中未標明套內建筑面積的,按房屋建筑面積的90%計費。
這個供暖季,對收費到戶的用暖戶來說,繳費方式選擇更多了。客戶服務網點現場繳納、銀行代收、微信公眾號和支付寶四種方式,任選其一即可。
熱力交費有兩種方式,一種是按建筑面積的90%再乘以單位價格(0.19元/平米/天)和供熱天數(120天),另一種是按套內建筑面積再乘以單位價格和供熱天數。
上圖是小編個人房屋的房產證,可以看到,建筑面積是90.68平米,套內建筑面積是70.04。如果按照套內建筑面積計算暖氣費,無疑會比按建筑面積交費劃算的多。
出現這種交費數額的差異,主要原因是小區供熱在前,房產證辦理在后所致。房屋證辦下來之前,不知道每套房子的套內面積,因此,這個時候供暖,就會按購房合同的建筑面積交納。
現在高層住宅多,公攤面積大,一套100平米的高層住宅,套內實有面積往往不超過80平米,顯然,大部分住宅按照套內建筑面積交暖氣費會更劃算。
房產證辦理過后,有的小區物業在供熱前,會提醒小區居民到熱力公司更改計算方式,由原來的按建筑面積算改為按套內面積算。但也會有很多小區沒有通知,或是居民忘記等,結果,熱力公司就會繼續按建筑面積收費,居民實際是多掏錢了。
得知費用差異的原委后,小編按照熱力工作人員的指點,趕到小區所在熱力分公司的客服部,拿個人暖氣交費卡和房產證,進行了計費方式的更改。
不到1分鐘,新的套內面積計費方式就改好了,小編的這套房子應交暖氣費1596.9元,比按建筑面積算少交263.8元。
在熱力分公司客服部更改計費方式的市民很多,如果你的房屋證上也有套內建筑面積,但收費是按建筑面積,而且比按套內交錢多的話,可以按各熱力分公司的地址,及早前去進行更改。
鄭州裝修網提醒,如果已經按建筑面積多交了錢,供暖氣期開始后,也可以進行更改,多交的費用會返回到個人暖氣交費卡中,結轉到下一個供熱季使用。