“去年8月份,鄭州樓市非常火爆,很多老百姓把買房稱為搶房。”鄭州一家大型房企營銷總監白先生說,鄭州裝修網小編了解到,今年8月,不論是售樓部還是房管、公積金等部門辦事大廳,人數都明顯減少。剛需置業者可以慢慢挑房了。
為什么公積金貸款額同比去年下降這么多?河南財經政法大學教授劉社說,在房地產市場上,也存在開發商挑客戶的情況。一些項目開盤,要求客戶全款。有人將買房遭遇編成了一個段子:“全款買房的往里走,按揭的不要堵門口,公積金貸款的請把共享單車挪一挪”,妥妥地將很多買房者的無奈情緒都表達了出來。劉社還說,鄭州房產限購,同時公積金貸款額度也和繳存時間、余額有關。這些政策,也導致不少人貸款額度不高。
數據顯示,8月,鄭州市級共為822戶職工發放個人住房貸款,支持住房面積8.7萬平方米。個貸逾期率為0.12‰,風險控制良好。
鄭州公積金政策近期會有大的變化嗎?昨天,相關人士從鄭州住房公積金管理中心了解到,8月,鄭州公積金個貸使用率為89.1%,較上月下降了0.8個百分點。現在鄭州房地產政策比較穩定,公積金運行情況良好,近期政策也會比較穩定。
另據消息,鄭州提取公積金的職工增多了。數據顯示,8月鄭州市級提取住房公積金6.2億元,環比增長1.2%,本年累計提取住房公積金44.27億元,同比增長8.9%。業內人士分析,這與當前公積金提取手續比較簡便有關。其中,住房消費類提取占提取總額的72%,占提取總人數的近九成。
鄭州裝修網小編了解到,據介紹,本月單位新開戶263戶。從繳存結構上看,國家機關、行政事業單位以及國有企業占新增繳存單位總數的近四成,私營企業、外商企業和其他企業占六成多。
摘自:大豫網