三及视频在线观看免费视频-亚洲精品一二三四区-变态另类清纯唯美中文-久久人妻精品-区二区三区

鄭州裝修網

400-680-0011371

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數據來幫你!

住房公積金全國聯(lián)網 鄭州不少房企不接受公積金貸款

來自:www.3arq.com日期:2017-07-12 09:15:09
上周,相關人士從省住建廳獲得住房公積金方面的消息:截至6月30日,省住建廳和全省37家住房公積金管理機構全面接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺,實現“賬隨人走、錢隨賬走”,滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。但是調查發(fā)現不少房企不接受公積金貸款,來和鄭州裝修網小編了解一下具體情況吧。

政策的落地,讓那些在外省繳存公積金又轉入河南工作的職工,重新燃起用公積金買房的希望。鄭州裝修網小編了解到,然而相關人士調查發(fā)現,目前不少房企明確表示不接受公積金貸款,給出的理由是“審批太慢,不利于回款”。

住房公積金全國聯(lián)網 鄭州不少房企不接受公積金貸款

【政策】我省公積金實現“全國漫游”

近年來,隨著住房公積金繳存職工流動性日益增強,個人住房公積金賬戶異地轉移接續(xù)業(yè)務大量增加。為方便跨地區(qū)辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務,提高住房公積金賬戶信息和資金的安全,保障住房公積金繳存職工合法權益,住房城鄉(xiāng)建設部組織開發(fā)了全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺。

為加快接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺,我省主動對接,與住房公積金管理機構、建設銀行協(xié)同推進,按照全國上線時間節(jié)點全部完成接入工作,為7月1日以后開展異地轉移接續(xù)業(yè)務奠定了基礎。

省住建廳相關負責人表示,職工住房公積金從外省市轉入我省后,可以同等適用本省提取和貸款政策,比如提取住房公積金用于支付購房款、房租等,符合我省住房公積金貸款條件的也可以申請住房公積金貸款。

這讓在蘇州工作5年,目前在鄭州工作的趙先生興奮不已,之前他一直為不能使用原單位的住房公積金而發(fā)愁,“這下好了,正準備在鄭州買房,使用公積金能省不少錢呢。”

然而他到了售樓部后卻傻了眼。

【調查】不少樓盤不支持公積金貸款60萬貸款多付20多萬利息

鄭州裝修網小編了解到,趙先生看中的樓盤位于綠博片區(qū),置業(yè)顧問明確告訴他,“我們不支持公積金貸款,請你盡量走商業(yè)貸款,能全款最好”。

相關人士以買房者的身份來到趙先生所反映的這家樓盤進行調查,該項目為某國內一線房企操盤,一名置業(yè)顧問的回答證實了趙先生的說法。

隨后相關人士走訪了該區(qū)域4家樓盤,只有一家表示可以用公積金貸款,但是“不提倡用”。

相關人士采訪了鄭州兩家知名房企,其相關負責人均表示,公司所有的項目均不支持公積金貸款。

隨后相關人士調查了惠濟區(qū)、管城區(qū)、經開區(qū)、金水區(qū)等區(qū)域的超過15家樓盤,僅有1家表示可以使用,其余均明確表示不能用公積金貸款。只有在上街、滎陽、南龍湖等稍遠區(qū)域,有一些項目表示不受影響,可以正常走貸款流程。

趙先生跟相關人士算了一筆賬:若他使用公積金貸款60萬元,選擇等額本息償還方式,30年利息約為34萬元;如果走商業(yè)貸款,按照基準利率的話,利息約為55萬元,但是現在有不少銀行執(zhí)行1.1倍利率,那樣30年利息則約為61萬元;如此算來,若不能使用公積金貸款,他將至少需要多付20萬元利息。

【探因】房企資金緊張需要快速回款是主因

經過多輪調控,目前鄭州房地產市場正趨于理性,為何還有這么多房企如此“任性”不接受公積金貸款?

“審批時間長、導致開發(fā)商回款慢是主因。”河南財經政法大學教授劉社認為,調控政策沒有絲毫放松,加上銀行縮緊貸款,一些項目較多或實力不強的房企資金周轉不暢,紛紛感到壓力倍增。鄭州裝修網小編了解到,“而公積金貸款申請程序復雜、審批相對較慢,這跟目前房企‘快速回籠資金、現金為王’的現實是不相符的”。

鄭州本地某知名房企相關負責人告訴相關人士,“我們不是不愿意讓購房者使用公積金貸款買房,而是跟項目合作的中介不愿意做這一項業(yè)務,一是流

程多太麻煩,二是不掙錢。中介不愿意做,項目也就沒有這項服務了。”因此很多項目直接規(guī)定,不讓走公積金貸款。

“之前說的‘混合貸’,現在基本上也沒有項目做了,至少得6個月到7個月,時間拖得太久,即使是自己內部員工購房也不讓用”。鄭州裝修網小編了解到,上述房企負責人說,只有那些項目離市區(qū)稍遠、項目單一、對資金回籠要求不是很高的房企才會愿意讓購房者走公積金貸款。

上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯(lián)系刪除。
相關推薦
如何挑選裝修公司,大數據來幫你!

免費設計在線報價

結合當地市場,大數據實時分析計算

手機版

小程序

公眾號

主站蜘蛛池模板: 苍山县| 华安县| 新巴尔虎左旗| 罗江县| 鹿邑县| 攀枝花市| 通化县| 广东省| 资源县| 依安县| 易门县| 津南区| 枣阳市| 叶城县| 五峰| 长春市| 开封市| 富裕县| 宁蒗| 海门市| 和林格尔县| 绥阳县| 旬邑县| 曲阳县| 梁河县| 葫芦岛市| 浦县| 兴和县| 云霄县| 德钦县| 漾濞| 蓝田县| 德钦县| 从化市| 河西区| 梁平县| 二手房| 芒康县| 鲁山县| 卫辉市| 耿马|