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榮升為新一線城市鄭州城市名片洗牌 樓市也從不平靜

來自:www.3arq.com日期:2017-06-28 09:57:07
2017年5月25日,鄭州正式躋身《2017中國城市商業魅力排行榜》新一線城市之列。有人為之興高采烈,然而不以為意者更多,甚至有網友吐槽:“鄭州是一線房價,二線消費,三線工資。”鄭州裝修網小編了解到,在大多數鄭州人看來,“新一線”的身份名不副實,似乎除了房價直追一線,堵車匹敵北上廣以外,其他都還在三線掙扎。

然而,鄭州正在用自身的魅力宣告“我就是新一線”。新鄭州城市名片也將重新洗牌。來和鄭州裝修網小編一起了解一下吧。

交通體系:將正式建成“米字形”高鐵框架

十三五期間,鄭州市將正式建成“米字形”高鐵框架,與國家快速鐵路網有機銜接,形成以鄭州為中心連南貫北、承東啟西的“四面八方”軸帶發展格局。米字形高鐵建成后,河南南陽、周口、平頂山也將結束沒有高鐵的歷史。

中歐班列(鄭州)

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目前,在鄭州機場運營的貨運航空公司21家,開通全貨機航線34條(國際和地區29條、國內5條),在2016年鄭州機場開通全貨機航線中,飛往沿線國家的航班占50%以上。

鄭州裝修網小編了解到,在全球前20位貨運樞紐機場中,已開通15個航點。目前在鄭運營客運航空公司41家,開通客運航線187條,基本形成了覆蓋全國及東亞、東南亞主要城市以及連接溫哥華和迪拜的航線網絡。成為中部地區融入國際的開放門戶。

地標建筑:63米到369米

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二七塔:63米,1971年建成。上個世紀鄭州最高建筑,鄭州當之無愧的市中心,有俗話說“沒到二七塔,就等于沒到過鄭州。”

裕達國貿: 199.7 米,1998年建成。一度是新世紀初鄭州的最高建筑。

大玉米: 280米, 2011年建成。鄭東新區CBD中心地標。其真名為千禧廣場。為樓宇是圓柱塔式建筑,夜晚其布景燈采用黃色設計,被市民親切俗稱“大玉米”。

鄭東綠地中心: 285米,總建筑面積68萬平米,2012建成。

寶能國際金貿中心: 預計369米,規劃階段。有望成為鄭州最高建筑。

商業:GDP高速增長 商業消費快速發展

2016年,鄭州市全年GDP完成7994.2億元,比上年增長8.4%,增速比全國(6.7%)、全省(8.1%)分別高出1.7個和0.3個百分點。

居民消費也是節節增高,今年第一季度鄭州市社會消費品零售總額為989.8億元一季度,通俗地講也就是,今年前三個月鄭州人均消費了1.02萬元餐飲方面, 2016年度餐飲人氣榜顯示,鄭州人餐飲消費能力排名全國第12。

鄭州裝修網小編了解到,零售業方面,今年第一季度,全市批發和零售業零售額661.5億元同比增長10.8%,同比提高0.3個百分點。

從去年9月,一家大型的奧特萊斯購物廣場開業;到今年3月,熙地港購物中心開業;再到航空港跨境免稅店,聚全球500多個著名品牌、10萬余種跨境商品,鄭州商業消費步入快速發展期 。

一線房企 :中國50強 31家聚中原

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在房地產行業,鄭州樓市也從來不平靜。

2016年,鄭州出了八個地王,樓面價高至每平米3.69萬元。

中國50強房企31家聚中原,截至目前,中海、萬科、保利、龍湖、萬達、綠地、碧桂園等全國一線房企等已在鄭州悉數入場,乎涵蓋了全國所有一線的品牌開發商,“鄭州房產”已經開始有了“中國房產”的意味。

隨著鄭州城市化水平的提高,這些品牌房企大多將鄭州作為輻射中原的橋頭堡,因此很多代表企業開發最高水平的高端項目都鎖定鄭州,這也造成當下鄭州樓市豪宅市場繁榮的格局。地產商還在繼續涌入,房地產行業又成了這個中原城市的發展引擎。

面對鄭州新格局,新定位,新一線的城市面貌,鄭州的城市名片也不再僅僅是二七塔、大玉米,不斷涌現的地王以及代表城市繁榮的頂級豪宅正在默默醞釀中。鄭州裝修網小編了解到,據調查數據顯示今年是鄭州高端豪宅放量入市的一年,從物業類型、供應數量到物業價格都較以前有很大突破。   

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