今年4月27號(hào)，姜世禮在鄭州市中原路與西四環(huán)交叉口的一個(gè)建筑工地租了一間門面房，交了一年的房租。據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，讓他沒(méi)想到的是，就在租房的第三天，城管部門通知這里要拆掉，一個(gè)多月后，該店鋪被依法拆除。

男子租店鋪一個(gè)月被拆除 房東躲避不出不退租金

河南租戶 姜世禮：現(xiàn)在房子被依法拆除，房東聯(lián)系不上，不接電話，現(xiàn)在就是希望房東出面，說(shuō)說(shuō)房租怎么退，給個(gè)說(shuō)法。

出租人是誰(shuí)?

李冠樺

當(dāng)時(shí)租房時(shí)怎么說(shuō)的

說(shuō)如果拆遷，就按天計(jì)算，一年兩萬(wàn)，寫的收據(jù)。

據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，根據(jù)姜世禮的說(shuō)法，商鋪?zhàn)赓U到房屋拆遷他一共使用了50天，即2740元，除去繳納的兩萬(wàn)元，房東李冠樺應(yīng)退還他租金17260元。

你們尋求過(guò)其他部門解決沒(méi)?

河南租戶 姜世禮：報(bào)過(guò)警，說(shuō)屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，讓起訴，協(xié)商也沒(méi)辦法協(xié)商，不接電話，我們現(xiàn)在就是想讓他把我們剩余的錢依法合理返還給我們。

咨詢中相關(guān)人士了解到，該店鋪的房東李冠樺一共有10間左右的簡(jiǎn)易門面房，租戶盧琳、周培等人，也都因?yàn)樗獾赇伇徊鸪鴽](méi)有退還租金。

租客 盧琳： 4月15號(hào)交兩萬(wàn)五房租， 一年，租了30多天就被拆了，現(xiàn)在就想著弄點(diǎn)房租，耗了幾天了，打電話也不接。

租客 周培：我租了門面房，交了四萬(wàn)，營(yíng)業(yè)一個(gè)月多點(diǎn)，沒(méi)有拆字，剛搭建，第一天。你現(xiàn)在給房東聯(lián)系一下?第一個(gè)人打沒(méi)通，第二個(gè)人打沒(méi)通，第三個(gè)人打，說(shuō)沒(méi)空，有空再談，掛斷。

據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，律師：你們兩個(gè)是四川的，你是山西的，你是河南的，你們?nèi)藬?shù)相對(duì)較多，如果涉及到犯罪，由人民公安依法介入，如果不涉及犯罪，由人民法院依法裁判，這個(gè)需要走程序，協(xié)商好了最好，你們都產(chǎn)生損失，這個(gè)條能證明你們租賃關(guān)系不能實(shí)現(xiàn)，合同無(wú)效還是接觸，由法院裁判，但是租金應(yīng)當(dāng)歸還，如何歸還，走程序要由法院判決。

經(jīng)過(guò)商議，租戶們決定先行通過(guò)協(xié)商途徑來(lái)解決他們剩余的房租問(wèn)題，然而房東李冠樺始終不愿出面。為了解決此事，相關(guān)人士和律師來(lái)到李冠樺的戶籍所在地——鄭州市中原區(qū)須水鎮(zhèn)大李村的矛盾糾紛調(diào)處化解工作室尋求幫助。經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，大李村矛盾糾紛調(diào)處化解工作室一名工作人員對(duì)租戶們遇到的情況進(jìn)行記錄留檔，并表示，在他們了解完情況之后，將盡快協(xié)調(diào)租戶們與該村村民李冠樺進(jìn)行三方協(xié)商。

律師 李洋：在奧體中心員工宿舍對(duì)面，房租交了一年被西流湖辦事處拆除，房東不退還房租，當(dāng)時(shí)房東說(shuō)退還，現(xiàn)在不還。 給工作人員，復(fù)印， 你放心，俺盡最大努力。

據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，律師提醒，按照我國(guó)合同法規(guī)定，如果在房屋出租期間，房東有意隱瞞關(guān)于房屋的重要信息，對(duì)租戶造成損失，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效，租戶們都可以依法向人民法院提起訴訟，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。