網友“一切都會過去的”反映：

“西三環電廠南路2號的望湖花園小區，自2015年10月交房到現在(2017年6月19日止)，據鄭州裝修網小編了解到，小區使用的依然是臨時水電。

水方面：雖然物業出具的有水樣檢測報告等，但小區居民依然感覺水垢嚴重，甚至家中的洗菜籃和洗菜池上的水跡干了之后顯示出來大片的奶白色痕跡，燒開的水壺里水垢嚴重;另外，小區3層以下有水表抄表入戶，其他樓層連基本的水表號也沒有，交水費必須去物業繳納。

電方面：因用的是臨時電，停電事情常有發生，僅2016年因臨時用電停電，導致小區內居民多家電器損壞，一停電，二次加壓供水，上下樓電梯均無法使用，嚴重影響正常生活。

經鄭州裝修網小編了解，望湖花園開發商是河南天贏置業有限公司，物業公司是河南省英特物業管理有限公司。小區已經交房有兩年的時間，仍在用臨時水電，業主經常遭遇停水停電的情況，并且水質嚴重不過關，無法飲用。

首先我們要清楚，臨時水電屬于開發商的問題還是物業問題?

根據建筑工程相關法律法規及項目管理規定，施工臨時水電接駁屬于建設單位(開發商)的義務范疇，而物業是建設單位(開發商)完成了某階段施工任務后的移交接收單位，物業主要負責項目后期的維保工作。

那么，大家遇到這樣的情況該怎么處理呢?

根據《河南省城鎮新建住宅項目電力設施建設和管理辦法》第三條規定，省轄市、縣(市)住房城鄉建設、規劃、房管等部門及供電企業應當建立住宅項目電力設施建設協調機制，統籌協調供電設施規劃設計、行政許可、施工及竣工驗收等，督促住宅項目電力設施建設實現同步規劃設計、同步建設和同步投入使用。

如此看來，開發商將未納入城市供電網絡的新房交付業主明顯不合規定，造成違約。在此，業主可以向開發商談判，或者向相關部門反映追究開發商的違約責任。

除此之外，鄭州裝修網小編想提醒購房者：驗收商品房時，應該多留心眼，勇于維護自己的合法權益。按照一般的標準，商品房驗收可以參照“七通一平”原則。即水通、電通、路通、通訊通(電話、傳真、電子郵件、寬帶網絡、光纜等)、排污通、熱力管線通(按地區不同可選)、燃氣管線通。一平指的是場地(小區道路)平整。而對于購房者來說，“三通一平”——水通、電通、路通、場地平則是交房的基本條件，也是國家審核一個小區竣工驗收的基本條件。