小區(qū)門(mén)禁桿“闖禍”誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)?法院判決給出答案：物業(yè)和個(gè)人均有過(guò)錯(cuò)，需要分擔(dān)責(zé)任，來(lái)和鄭州裝修網(wǎng)小編一起了解一下吧。

【事件】男子被門(mén)禁桿劃傷面部，物業(yè)稱(chēng)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)

趙先生所工作的公司在鄭州一家小區(qū)內(nèi)。小區(qū)大門(mén)設(shè)置了門(mén)禁桿，電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)等車(chē)輛刷門(mén)禁卡通過(guò)，行人則在保安人員的指引下從機(jī)動(dòng)車(chē)門(mén)禁桿的縫隙中通過(guò)。

2017年3月的一天早上，趙先生在像往常一樣從門(mén)禁桿的縫隙中通過(guò)機(jī)動(dòng)車(chē)道時(shí)發(fā)生意外，未等趙先生安全通過(guò)，趙先生后方就駛來(lái)了一輛轎車(chē)，擋桿提前升起，劃傷了趙先生面部。據(jù)當(dāng)值保安事后回憶，由于當(dāng)時(shí)正值早高峰,加之小區(qū)住戶較多,來(lái)往的行人車(chē)輛越來(lái)越多，自己一時(shí)操作不慎，提前按動(dòng)了按鈕，這才導(dǎo)致趙先生受了傷。

經(jīng)過(guò)治療后，趙先生的賠償問(wèn)題一直沒(méi)能得到解決。他多次找到小區(qū)的物業(yè)管理公司要求協(xié)商，被對(duì)方以趙先生受傷系自身原因?qū)е隆⑽飿I(yè)管理方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)等理由拒絕。

無(wú)奈之下，趙先生將小區(qū)的物業(yè)管理公司告到了法院，請(qǐng)求判令物業(yè)公司賠償其醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、精神損害撫慰金等各項(xiàng)損失共計(jì)9000余元，承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用，并向其作出書(shū)面道歉。

【判決】物業(yè)公司承擔(dān)65%責(zé)任，趙先生也未盡到安全注意義務(wù)

法庭上，趙先生稱(chēng)，物業(yè)公司的管理存在嚴(yán)重漏洞，且自己受傷是由于物業(yè)公司所聘用的小區(qū)門(mén)衛(wèi)的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

物業(yè)公司卻表示，趙先生的受傷系因其未遵循人車(chē)分流的通行規(guī)則，其所受傷害與物業(yè)公司無(wú)關(guān)，趙先生應(yīng)自行承擔(dān)自己不當(dāng)行為所帶來(lái)的后果。

惠濟(jì)法院審理后認(rèn)為，公民的健康權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)。被告物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，未妥善履行管理義務(wù)，對(duì)原告的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;與此同時(shí)，原告趙先生作為成年人，未盡到安全注意義務(wù)而從機(jī)動(dòng)車(chē)道通行，對(duì)于損害后果的發(fā)生亦有一定的過(guò)錯(cuò);根據(jù)本案情況，酌定被告物業(yè)公司對(duì)原告趙先生損失承擔(dān)65%的賠償責(zé)任，賠償趙先生700余元，駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。

【提醒】因物業(yè)管理不到位引糾紛，需留存證據(jù)以便維權(quán)

主審法官提醒，按照多數(shù)格式合同條款內(nèi)的約定，物業(yè)公司應(yīng)主動(dòng)履行的管理職責(zé)主要包括：小區(qū)的衛(wèi)生保潔工作、安保，嚴(yán)格管理進(jìn)出小區(qū)的人員及車(chē)輛，維持小區(qū)車(chē)輛的停放秩序，負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修等。近年來(lái)，其審理的因物業(yè)公司管理不到位所引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生，本案就是一起典型的物業(yè)公司未妥善履行管理義務(wù)所引發(fā)的糾紛。而此類(lèi)事件往往由于業(yè)主缺乏相應(yīng)法律意識(shí)或事發(fā)突然，導(dǎo)致未能及時(shí)保存關(guān)鍵證據(jù)，給今后的維權(quán)造成困難。為此，他提醒廣大業(yè)主，在遭遇此類(lèi)事件時(shí)，要注意留存報(bào)警記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片、在場(chǎng)證人證言等信息，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

同時(shí)，鄭州裝修網(wǎng)小編提醒廣大業(yè)主要從本案中吸取教訓(xùn)，摒棄怕麻煩心理，在進(jìn)出小區(qū)大門(mén)時(shí)盡量通過(guò)刷門(mén)禁卡等方式，“一人或一車(chē)一桿”，不要冒險(xiǎn)同機(jī)動(dòng)車(chē)搶行，以免自身人身權(quán)益遭受不必要的傷害。