相關(guān)文書顯示，2014年9月，梁先生購買基正盛世港灣二期盛世新天7號(hào)樓一套88.55平方米的住宅，單價(jià)為7000元/平方米左右，開發(fā)商鄭州市基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾，在2016年7月31日前，將具備驗(yàn)收合格并符合合同規(guī)定的商品房交付梁先生使用，但此后并未兌現(xiàn)。來和鄭州裝修網(wǎng)小編一起了解一下吧。

延期

交房延期近一年，工程干干停停

“樓盤早就封頂了，外墻粉刷和門窗安裝早就做完了，就差點(diǎn)收尾工程，遲遲搞不定。”購房者王女士說，從去年下半年起，7號(hào)樓的業(yè)主們屢次找開發(fā)商維權(quán)無果后，無奈向鄭州市高新區(qū)管委會(huì)反映情況，尋求解決辦法。

今年3月，在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，開發(fā)商鄭州市基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向業(yè)主們出具了一份《基正盛世新天7#樓補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議中明確設(shè)定了防盜門安裝、室內(nèi)電線開關(guān)安裝、自來水安裝、天然氣安裝等具體工程的起止時(shí)間，并預(yù)計(jì)在6月13日開始達(dá)到室內(nèi)工程通水電條件，保證于6月30日前順利交房。若承諾未能兌現(xiàn)，則將“從7月1日起按照業(yè)主已付款日萬分之二計(jì)付違約金。”

據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，業(yè)主王女士說，從3月中旬以來，工程進(jìn)度就有所減慢，進(jìn)入5月份，工程基本是干干停停，眼看著6月30日的交房時(shí)間臨近，業(yè)主們向開發(fā)商要求加快施工進(jìn)度，但效果并不理想。

影響

購房近3年，草簽合同仍未網(wǎng)簽備案

6月8日上午，幾位業(yè)主帶相關(guān)人士冒雨來到上述小區(qū)7號(hào)樓西單元探訪，樓宇外墻粉刷、門窗安裝已完畢，電梯已安裝，但無法運(yùn)行，水電管井內(nèi)空空蕩蕩，現(xiàn)場未見工人施工。

“也就是說，2014年買的房子，現(xiàn)在再辦手續(xù)卻要受2016、2017年限購限貸政策影響，你說虧不?”購房者張先生手中的所謂《商品房買賣合同》的合同編號(hào)一欄是“##########”字樣，張先生說，這其實(shí)是比葫蘆畫瓢的一份草簽合同，沒有經(jīng)房管部門網(wǎng)簽備案。

張先生說，購房者之中有不少是在鄭州西四環(huán)附近打工的外地人，在鄭州沒有相關(guān)的社保或個(gè)稅的繳納記錄，以當(dāng)下的鄭州樓市調(diào)控政策，已再無購房資格。

張先生的說法也得到盛世新天營銷中心工作人員的確認(rèn)，6月8日上午，該營銷中心一位工作人員承認(rèn)，盛世新天7號(hào)樓目前未拿到商品房預(yù)售許可證，但對于拿證遲緩、交房延遲的原因，以及下一步的解決方案，她表示會(huì)由領(lǐng)導(dǎo)出面回答。

相關(guān)人士在上述銷售中心等待一上午，未見開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)出面解釋，據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，相關(guān)人士亮明身份并留下聯(lián)系方式，希望開發(fā)商方面能回應(yīng)上述問題，但截至發(fā)稿，并無任何回復(fù)。