繼京滬之后，廣州近日也收緊房貸政策，首套房貸利率全面提升至基準利率。據鄭州裝修網小編了解到，至此，四大一線城市已全部上調房貸利率，提高購房的資金成本以達到去杠桿、調控樓市的目的。

鄭州房貸利率上調的消息，也在坊間傳播。對于房產買賣雙方而言，利率的上調對購房者無疑是嚴重的打擊。

相關人士從中原銀行獲悉，5月15日起，中原銀行首套房利率不再打折，實行基準利率。這意味著，自工農中建之后，地方股份制銀行對房貸利率也不再松動，首套房基準利率8折9折的大幅度優惠，已經再難尋覓。

這就意味著，如果貸款一百萬，按照基準利率4.9%九折優惠的標準和貸款30年的年限來進行計算，每月月供為5013.52元，如果按照基準利率4.9來計算，每月月供則為5307.27元，看著每月差額也就300塊左右，但是30年后您將為此多付出10萬多的利息。如果按照二套房上浮10%的利率，這30年將要多付出20萬以上的利息。

經濟學家易憲容認為，住房按揭貸款利率上升之后，對新進入住房購買者即刻會受到影響，這既會讓新進入的購買住房者的融資成本增加，也可能讓購買二套住房的投資者望而卻步，更不愿意進入住房市場。

“房貸利率上調對于購房者的心理打擊較大，對投資者的未來預期打擊也比較大。”據鄭州裝修網小編了解，業內人士分析，在限購限貸不斷加碼的情況下，市區三環以內的新建商品住宅的價值將進一步釋放，而非限購區域也處在調控的邊緣，建議購房者謹慎考慮。