近來各地域的房地產行業都有了限購政策，打擊炒房者也是比較有利的，但是對于一些給一、二線城市就業但是戶籍留在原籍的大學生來說也是剛需族，他們購房時有什么困難呢，來和鄭州裝修網小編一起了解一下吧。

各地出臺的限購政策中，大都在“戶籍”和“社保”設限，也就是購房者需要有本市戶籍，有一定年限的社保繳納記錄或納稅證明。這些限制對外地人到本市投資、投機性購房，特別是炒房無疑起到了有效的抑制作用，但也誤傷了一部分購房剛需者——近幾年走出大學校門和即將畢業的大學生，這是有悖于限購初衷的。

近些年來，大學新生入學不要求一律將戶口轉到其所就讀的城市，有些大學生入學后戶口仍然留在原籍，可畢業后卻在其所就讀的一、二線城市就業了。有的人到國家機關、國企就業，以前未轉戶口的還可以及時落戶，但大多數人是到民營企業就業。對于戶口留在原籍而又在民營企業就業的大學畢業生來說，戶口就很難轉到其所就業的城市了。同時，由于在民營企業就業的大學生“跳槽”頻繁、流動性較大，其社保繳費也不一定有連續性，而他們都已經到了談婚論嫁的年齡，是購房的剛需者，而非投資、投機性購房者，更不是“炒房客”。但由于戶籍、社保的限制，他們不能順利取得購房資格，這就給他們的生存與發展形成了一定的障礙。

眼下雖然房價過快上漲的勢頭在限購政策的打壓下得到了一定的控制，但在早已居高的房價基礎上，每小漲一個點都是絕大多數一般收入家庭的大學畢業生難以承受的，而那些即將畢業的大學生及其父母看著這種態勢有誰又不會心急火燎，急于買套房呢?但若其戶口仍留在原籍，也就只好“望房興嘆”了。

據鄭州裝修網小編了解到，因此，有筆者認為一、二線城市的限購政策，應該對即將畢業和已經畢業在其所就讀的大學所在城市有就業意向、或已經就業而又沒有所在城市戶籍和一定年限的連續社保記錄者作為一個“特殊人群”，與外來投資、投機性購房和“炒房客”區別開來，讓他們在所在城市取得購房資格，以避免其受到政策性“誤傷”，使其早日在一、二線城市安居樂業，為城市的建設和繁榮更好地發光發熱。