雖然公積金繳存數(shù)量龐大，但是不少人在公積金貸款過程中仍然存在一些疑惑和誤區(qū)。來和鄭州裝修網(wǎng)小編一起看一下都會遇到什么問題吧。

Q：未婚情侶可以一起申請公積金貸款買房嗎?

A：公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以共同辦理貸款手續(xù)的，如果一個人買房時公積金額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。

這其中，還需要注意的是，如果實在是希望利用兩個人的公積金一起貸款，不妨先結(jié)婚后再買房。但是，這其中如果有一方無論是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后辦理過公積金貸款且未還清，結(jié)婚后的夫妻均不能夠再使用公積金貸款買二套房。如果是這種情況，建議還是先單獨買了再結(jié)婚吧。

Q：自己買房公積金貸款額度不夠，可以用父母的嗎?

A：對于子女購房使用父母公積金的，各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿足一定條件。

比如杭州(樓盤)規(guī)定，在付完首付或者開始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺審核提取父母公積金償還貸款;四川(樓盤)宜賓(樓盤)規(guī)定，如子女提取父母住房公積金購房的，子女必須與父母中的一方為同一戶籍，子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款，且新購房提取需在一年內(nèi)。

所以具體能不能提取，還得看當?shù)毓e金的規(guī)定。大多數(shù)城市的子女并不能使用父母的公積金來貸款買房。因為在住房公積金購房申貸問題上，將子女和父母視單獨分開的兩個家庭，所以公積金不能共用。

Q：貸款成功之后，以后每月的公積金會自動還房貸嗎?

A：哪有那么好的事。公積金貸款只是證明你有這個資格貸到所需數(shù)額，并不是說貸款以后繳存的公積金會自動劃到房貸的還款賬戶里面。要想用繳存的公積金還房貸，你還需要辦理公積金的約定提取。

除此之外，使用公積金貸款買房，還有一些需要注意的事項：

申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，如果是這樣，根據(jù)大多數(shù)城市的規(guī)定，您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

在借款初一年內(nèi)不要提前還款

鄭州裝修網(wǎng)小編了解到，按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。