三及视频在线观看免费视频-亚洲精品一二三四区-变态另类清纯唯美中文-久久人妻精品-区二区三区

鄭州裝修網(wǎng)

400-680-0011轉(zhuǎn)371

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設(shè)計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產(chǎn)品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

鄭州某市民剛租的水果商鋪被物業(yè)查封 到底誰負(fù)責(zé)?

來自:www.3arq.com日期:2017-03-31 09:23:44
據(jù)鄭州裝修網(wǎng)小編了解,3月13日,家住鄭州的趙女士在玉鳳路大觀國際居住區(qū)租了一間商鋪準(zhǔn)備做水果生意,轉(zhuǎn)讓費付了、合同簽了、租金也交了,正當(dāng)她安排著上貨,準(zhǔn)備開業(yè)時,物業(yè)的一把鎖,打亂一切計劃!

到底什么情況,來,跟著鄭州裝修網(wǎng)小編看看吧!

物權(quán)法漫畫

【人物】趙女士

【事件】

3月13日,家住鄭州的趙女士在玉鳳路大觀國際居住區(qū)租了一間商鋪準(zhǔn)備做水果生意,轉(zhuǎn)讓費付了、合同簽了、租金也交了,正當(dāng)她安排著上貨,準(zhǔn)備開業(yè)時,物業(yè)的一把鎖,打亂一切計劃!

【經(jīng)過】

趙女士說自己是在3月13日租的店面,當(dāng)時給原經(jīng)營者付了8.6萬元的轉(zhuǎn)讓費,而且也簽了租房合同,約定租期到2019年3月份。“轉(zhuǎn)讓費加上房租有10多萬元,后來我按店里的尺寸定的冰柜、貨架等物品,還有我被鎖的水果,總計有20萬元了。”趙女士說。

“水果還在屋里,門頭還沒來得及換,也沒正式營業(yè),現(xiàn)在卻連門都進(jìn)不去了。”趙女士站在玉鳳路大觀國際14號樓東邊的一間店鋪門前,透過玻璃門,望著被鎖在屋里的水果,一臉的心疼,“鎖了3天了,里面有些水果肯定都壞了,難道我租了假房子?”

3月29日,該負(fù)責(zé)人稱,“物業(yè)處換了負(fù)責(zé)人,房租交給之前的物業(yè)負(fù)責(zé)人,但他將這筆錢私自用了,我現(xiàn)在也在找這個人。”該名負(fù)責(zé)人稱,自己會協(xié)調(diào)這件事,可以把趙女士的房租退還給她。

【說辭】

河南律師認(rèn)為,物業(yè)沒有權(quán)利在合同解除前給店鋪上鎖。“趙女士可以行使次租人的代為清償權(quán)來保護(hù)自己的合法權(quán)益,事后可以向地產(chǎn)公司追償。”此外,對于趙女士店里水果造成的損失,律師說,如果因地產(chǎn)公司的原因,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)由地產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。

鄭州裝修網(wǎng)小編溫馨提示:

在買商鋪之前,要多打聽地產(chǎn)公司,物業(yè)公司的詳細(xì)情況,一面上當(dāng)受騙,及時進(jìn)行法律援助!

上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點,不代表裝一網(wǎng)意見,不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
相關(guān)推薦
如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

免費設(shè)計在線報價

結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌觯髷?shù)據(jù)實時分析計算

手機版

小程序

公眾號

主站蜘蛛池模板: 五指山市| 明光市| 甘泉县| 佛山市| 朝阳市| 岳阳市| 淮安市| 邵阳县| 巴青县| 夏邑县| 济源市| 邵武市| 砀山县| 舒城县| 平泉县| 泗阳县| 宁都县| 阿拉尔市| 西充县| 金寨县| 紫金县| 延长县| 通渭县| 蒙阴县| 宁波市| 黔东| 湘潭县| 杭州市| 察哈| 富锦市| 天峻县| 屏边| 遂昌县| 介休市| 高淳县| 台南县| 监利县| 锦屏县| 双柏县| 旬阳县| 阜平县|