廢話不多說,跟著鄭州裝修公司小編一起理解下下情況吧!
【事件】
鄭州某業主買房時五證齊全,交房后辦不了不動產權證,眼看孩子到了入學的年紀,心急火燎!
【經過】
孫先生說,2014年買房到2015年8月,新房比合同約定時間提前近一個月交付。按照其他樓盤的慣例,業主們認為應當能在一年內辦理好房產證。當時開發商鄭州華強廣場置業有限公司向業主做了一份說明提到,2015年8月房子交付后,開發商第一時間準備并提交辦理房產證的相關材料。其間因相關政策變化,不動產權證相關工作同步移至不動產登記局,因此影響了一期不動產權證的正常辦理。
但直到今年春節過完,不動產權證仍然遲遲辦不下來,引發了一些業主的不滿。業主孫先生說,孩子明年上學,不動產權證辦不下來,就沒辦法遷移戶口,將來孩子上學等都將受到影響。雙方矛盾升級!
【原因】——小區的部分建筑,蓋在了地塊之外。
小區業主孫先生和部分業主一起,找到了鄭州市國土資源局對小區地塊的定界圖以及小區的規劃圖,里面顯示開發商當時拍下的土地,并不包括東北角的一小塊長條土地。東北角土地涉及歷史遺留問題,當時無法招拍掛,導致這一小塊土地不屬于開發商,他們正在積極溝通和解決小區目前的問題。
【結果】
鄭州裝修公司小編了解到,根據負責人說辭,小區目前遇到的土地問題他們已有所了解,也已經將詳細資料進行了匯總并報送給了相關部門,希望可以促成鄭州華強以合理的方式,取得那一小塊土地的使用權,盡快解決小區業主辦理不動產權證的問題。