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鄭州一開發商五證不全兩撥購房者被騙 四年只挖個坑

來自:www.3arq.com日期:2017-01-09 10:31:25
開發商五證不全就賣房,兩撥購房者被坑!鄭州裝修網獲悉,鄭州市東風路與文博西路附近一樓盤四年時間,挖了一個土坑,好好的建設用地竟然被法院查封,并且將被公開拍賣,購房者付了數十萬首付款,可如今不僅房子拿不到,交的房款也可能要不回來了。

鄭州裝修網獲悉,市民趙先生去年花30多萬認購了一套商品房,可如今不僅房子拿不到,交的房款也可能要不回來了。

鄭州一開發商五證不全施工四年只挖了個土坑 兩撥購房者被騙

趙先生:當時交了30多萬

趙先生在2016年9月份認購了鄭州市東風路與文博西路附近的一套商品房,當時工地已經開工,開發商河南科創實業發展有限公司承諾2018年就能交房,看著地段和價位都很合適,趙先生痛快付了50%的首付款,可是,錢交過沒多久,他就發現出事了。

趙先生:房子的地被拍賣了,代表買不到房子了。

好好的建設用地竟然被法院查封,并且將被公開拍賣,這到底是咋回事呢?趙先生一番打聽后得知,原來不僅開發商五證不全,并且還因欠債被多家單位起訴了。

趙先生:開發商資不抵債,等于說拿我們的錢把我們帶進坑里了。

隨行律師分析,既然已經存在被查封的情況,開發商還惡意地銷售房產,這已經涉嫌銷售欺詐。

余啟紅:趙先生說的買房之后倆月就被查封,按照司法流程,應該是之前就已經在走程序了,這個應該是一個欺詐行為。

那對此開發商又作何解釋呢?撥打河南科創實業發展有限公司法人代表嚴峰的電話,但一直無法接通。

隨后,和趙先生一起來到售樓部,在這里遇到了和趙先生一樣被騙的購房者們。

第一批購房者:12年13年左右買的房子,交了十幾萬,說是15年交房,后來我們看到不對,就來看了。

第一批交錢的購房者說,2012年開發商在工地上挖了一個坑說要開工建房,可是,之后卻一直沒有動靜,感覺不對勁的購房者多次找到開發商協商解決,卻一直沒有結果。一直到2016年上半年,購房者意外得知開發商資不抵債后,又多次前來討要繳納的房款。

第一批購房者:來要了很多次,后來給了30%,之后就不管了。

既然已經資不抵債了,那給第一批購房者的30%的購房款從何而來呢?售樓部一名姓席的負責人給出了讓人吃驚的解釋。

席經理:收了他們的錢,就給了第一批業主們,然后土地轉讓金什么的。

這名席經理說,當時第二批購房者認購房屋時,確實是他們出面收的錢,不過,他們只是臨時托管,購房者想要退款的話,他們也無能為力。

席經理:我們當時賣房子的時候,他們(開發商)也是欠了我們的錢,我們有一個億投在這里面了,現在我們是臨時托管,當時銷售的時候根本不知道已經存在被查封的情況了。

席經理表示,目前,他們已經和多位討債人一起協商,積極的想辦法籌集資金,盤活這個樓盤,從而通過這個樓盤回籠資金,盡可能完成多家討債單位和三百多名購房者的訴求。

席經理:我們現在已經在做一個方案,現在上報政府看批準,然后合法之后,我們就可以籌集自己開工了。

趙先生:我們之前也有業主起訴,成功了,但是現在還是沒有辦法履行,我們還是希望能夠看到相關部門對這塊盡快梳理。

四年時間,這家開發商僅僅挖了一個土坑,就讓兩撥購房者被坑。鄭州裝修網也提醒大家,購房時一定要擦亮雙眼,查看開發商五證是否齊全。

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