鄭州裝修網(wǎng)獲悉，在12月22日起鄭州限購再升級后，12月23日，再次傳來銀行限貸升級的消息。

鄭州二套房首付比例提至60%

鄭州裝修網(wǎng)獲悉，《通知》規(guī)定，在鄭州市政府公布的限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款、最低首付款比例為30%;居民家庭有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房最低首付比例調(diào)整為60%。房屋套數(shù)認(rèn)定以鄭州市房管部門出具的證明材料為依據(jù)。

今年10月3日，隨著鄭州市區(qū)第一波限購政策實施，人行鄭州中心支行、河南銀監(jiān)局發(fā)出通知，要求對鄭州限購區(qū)域內(nèi)，首套個人住房貸款首付比例最低為30%，擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清、為改善居住條件再次申請房貸的，最低首付比例為40%。

也就是說，此次主要調(diào)整的是第二套房貸首付，意味著一套100萬元的房子，使用銀行按揭貸款的話，首付要從40萬元提高到60萬元，要多掏20萬元。

已簽合同的，按原合同執(zhí)行

據(jù)鄭州裝修網(wǎng)了解，《通知》提出，金融機(jī)構(gòu)此前簽訂的個人住房貸款合同，按原合同執(zhí)行。對于此前買賣雙方已完成存量住房買賣合同簽訂、金融機(jī)構(gòu)已受理借款人申請資料并預(yù)簽住房貸款合同，且已根據(jù)授權(quán)完成借款人征信報告查詢的，視同已簽訂個人住房貸款合同。