“你看看，這房咋讓人收，跟當初賣房時說的完全不一樣。”近日，在鄭州市中原西路上的某售樓部門前，說起自己9號院17樓的房子，鄭州市民馮先生就一肚子火。鄭州裝修網獲悉，業主稱同戶型15樓的主臥帶飄窗，且窗戶安裝在外墻處，而17樓新房面積縮水主臥還有問題。

“買時只說有個檐兒，現在可是一堵墻?！笨匆娮约夯苏麠潣亲罡叩膯蝺r，卻買了“新房面積縮水、采光受阻、與其他樓層大不相同”的房屋，馮先生十分氣憤。于是從今年8月起，他與有著同樣遭遇的十幾戶業主，就這一問題多次找開發商協商，但得到的結果，卻讓他們無法接受。

【吐槽】

買了整棟樓單價最高的房 卻受到“最不好的待遇”

2015年，鄭州市民馮先生在鄭州某樓盤購買了一套80多平方米的兩居室。

鄭州裝修網獲悉，當時購房時，馮先生可以選擇11層、18層等多個樓層，但考慮到住高一點空氣好、視野好的他，最終定了“整棟樓單價最高的”17樓?？蓻]想到，盼了一年多時間，到今年10月30日交房時，他卻傻了眼。

“這絕對不可能是我買的房子。”收房當天，馮先生進入房內，看到室內餐廳、衛生間，尤其是次臥的采光十分不好，且原來銷售人員承諾的，以及樣板間所顯示的落地窗和飄窗，也不見了蹤影，相反，陽臺落地窗的位置，出現了一面1米多高的墻，而臥室的飄窗外，也多加了一面墻。

“當時置業顧問只說外面有造型，有個檐兒，但她沒說會有一堵墻。”馮先生清楚地記得買房時的情景，可當他找到開發商相關工作人員反映情況時，卻被告知“說了，可能沒說清楚”。

對此，遭遇同樣問題的業主陳女士稱，“買房時，置業顧問說有個檐，她要是說有這么高的一堵墻，那我絕對不買17樓了，這一層還貴呢。”

【現場】

A 次臥晝夜不分

11月25日上午，相關調查人士與幾位業主來到該樓盤小區內，業主張先生嘗試著打開自家的房門，但在他拒絕收房后，開發商已將該房屋入戶門的初始密碼進行了更改。同樣，其他幾位業主也無法進入自己的房子。

“你們維權后，所有17樓的密碼都改了?！弊≡趶埾壬鷮﹂T，房屋格局相同，但已經收房并開始裝修的付先生說，“我也不想收房，但開發商說不要就按原價退，我孩子都在附近上學了，而且房價現在這么高。”

“我干裝修十幾年了，還頭一次遇到這種樣子的房子?！编嵵菅b修網了解到，即便付先生已經盡可能地將房屋重新做了修整，但走進他家的次臥，光線仍然十分不好，上午10點左右，屋內仍黑如冬天下午5點鐘的感覺。

“當時買的可是南北通透，你看這屋黑的?！备断壬г沟?，原本的衛生間也只有一個小窗戶，“進去得開燈，我就把墻打了。”

B 新房面積縮水落地窗變成墻

“17樓的單價可是整棟樓最高的，但現在看人家樓下便宜的都是大落地窗，俺這兒現在成啥了?”業主張先生說。

從9號院11號樓17層向對面樓層望去，相比較15、16以及18層的房屋，馮先生等人購買的房屋客廳及餐廳的陽臺，均沒有落地窗戶和護欄，取而代之的是高約1米的墻，以及玻璃窗。而主臥的窗戶也向內縮了約40厘米，窗戶外還砌了一面高1.4米左右的墻。同樣，次臥窗戶下緣距地面近1.4米，比其他樓層的次臥窗戶提高約50厘米。

“最不理想的就是次臥，我每次來看見這屋都來氣。”業主張先生說，為了解決此事，他們從8月份起，多次找到開發商，但雙方最終未談攏。

【陪辦】

現在退房退原價 更換期房再等3年

在該樓盤售樓中心，相關調查人士見到了負責處理此事的該公司一徐姓工作人員。面對業主們的質疑，該徐姓工作人員表示，其公司并無主觀錯誤，他們對銷售人員統一進行過培訓，不可能存在不告知業主房屋具體情況的事實。

“事情發生后，我們也專門去問了銷售人員，她們也說當時都告知業主外墻有裝飾了。”上述工作人員說。

對此，業主們表示不認同?！爱敃r只說有檐兒，絕對沒說檐后面還有一面墻?！睆埾壬鷼鈶嵅灰?，“如果說了，那我傻了掏高價去買這房?”

鄭州裝修網了解到，針對這一情況，上述徐姓工作人員表示，目前開發商提出了三種解決方案，第一種，退房，但只按照當時購買價進行退款;第二種，換房，只能更換期房，且這批房屋將于2019年左右交房;第三種，原價11.8萬元的車位，以7萬元賣給這些業主。

“目前只有三種解決方案，業主只能三選一，對于他們提出的砸墻，那根本不可能?！痹撁ぷ魅藛T說。

“這11.8萬元里包含3萬元的購物券，實際只降低了1.8萬元?！睒I主們無法接受退房和車位優惠的方案，而對于換房，有業主提出，“等這3年，我們租房以及去銀行辦解押的費用該如何處理?”鄭州裝修網獲悉，對此，該工作人員表示，她要請示領導后才能給予答復。