三及视频在线观看免费视频-亚洲精品一二三四区-变态另类清纯唯美中文-久久人妻精品-区二区三区

鄭州裝修網

400-680-0011371

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產品
  • 搜視頻
如何挑選裝修公司,大數據來幫你!

鄭州限購限貸政策實施后 遠郊樓盤房價或將下跌

來自:www.3arq.com日期:2016-10-13 10:53:17
最新數據顯示,9月26日至10月7日,鄭州市商品房供應面積為60.86萬㎡,環比下跌37.9%,成交面積為56.41萬㎡,環比下跌9.77%。鄭州裝修網獲悉,鄭州限購限貸政策實施以來,雖然供應面積和成交面積下跌幅度很大,但成交均價卻依然呈上漲趨勢。二手房相關人士表示,目前二手房還處在買賣雙方試探的階段,賣房者不愿意降價,也不急著出手,一些購房者也靜下心來,不急著購買,所以價格還處在相持階段,沒有明顯下跌。

鄭州限購限貸政策實施以來,很多人都靜等房價下跌,一些人則認為鄭州屬于單核城市,發展潛力無窮,而且隨著拿地、建筑成本的提高,房價下跌不太可能,那么“雙限”后這一周,鄭州樓市表現如何?請跟隨鄭州裝修網看看以下數據。

鄭州限購限貸政策實施后 遠郊樓盤房價或將下跌

供應面積、成交金額下降

最新數據顯示,9月26日至10月7日,鄭州市商品房供應面積為60.86萬㎡,環比下跌37.9%,成交面積為56.41萬㎡,環比下跌9.77%。

雖然供應面積和成交面積下跌幅度很大,但成交均價卻依然呈上漲趨勢,均價達12409元/㎡,環比漲6.11%;商業供應面積4.99萬㎡,環比增長24.75%,成交均價為14679元/㎡,環比下跌0.09%;辦公成交面積也呈上漲趨勢,達5.86萬㎡,漲20.54%,成交均價為10072元/㎡,環比漲6.84%。

鄭州裝修網了解到,鄭州限購限貸政策實施以來,鄭州市商品住宅成交量較大的區域分別是管城區、中原區、鄭東新區、二七區、成交面積占比分別是33%、17%、16%、15%。

成交量最高的區域為管城區,成交均價最高的為鄭東新區,已達21093元/㎡。

對于商品房供應面積出現下降的情況,業內人士分析,多個樓盤在樓市火熱時,已經將房子拋售,特別是那些無證開盤者,房子該出手的都出手了,銷售任務也早已完成。所以在樓市“雙限”的情況下,他們不賣房也沒啥壓力了,而且很多樓盤確實也沒房了。

房價還處在相持階段

數據顯示,9月26日至10月7日,商業、辦公成交面積環比增長較大,但成交均價并不高,特別是辦公,雖存在漲幅,但均價才10072元/㎡。

在住宅受到鄭州限購限貸政策的調控下,部分人認為商業地產的春天來了,但由于商業地產庫存量較大,興旺還需時日。

根據數據,在供應面積、成交面積均在下降的情況,成交均價卻呈現上漲態勢,不少人將此歸結為調控時間尚短,效果還未顯現。二手房相關人士表示,目前二手房還處在買賣雙方試探的階段,賣房者不愿意降價,也不急著出手,一些購房者也靜下心來,不急著購買,所以價格還處在相持階段,沒有明顯下跌。

一些遠郊盤、小品牌樓盤,前期價位價高,可能出現下跌。比如近期開盤的西四環華瑞紫韻城,開盤只賣出七八套,價格達12800元/㎡,這些樓盤可能面臨降價壓力。

上述內容為轉載或編者觀點,不代表裝一網意見,不承擔任何法律責任。如侵權請聯系刪除。
相關推薦
如何挑選裝修公司,大數據來幫你!

免費設計在線報價

結合當地市場,大數據實時分析計算

手機版

小程序

公眾號

主站蜘蛛池模板: 高密市| 布拖县| 高州市| 巨野县| 武夷山市| 区。| 江山市| 商南县| 云梦县| 永济市| 金门县| 子洲县| 永兴县| 巴东县| 安多县| 万载县| 平谷区| 太康县| 邵武市| 株洲县| 家居| 浏阳市| 曲周县| 墨玉县| 南投市| 扶余县| 通河县| 桐庐县| 崇阳县| 霍城县| 南部县| 乌鲁木齐县| 济阳县| 浦北县| 丰县| 马山县| 崇信县| 新津县| 满城县| 阿克苏市| 阜南县|