鄭州裝修網獲悉，21世紀社區作為鄭州北區較大的綜合性小區之一，居住了六七萬人，可這兩天他們卻炸了鍋!為啥?業主們氣憤的說，他們快要睡到馬路邊了!

好好的小區，卻要被規劃出的5條公共道路弄得四分五裂，這事擱誰身上估計都接受不了。

因為這不僅僅關系著小區居民生活環境品質下降的問題，更給他們帶來了很大的安全隱患。

△21世紀社區業主根據鄭州市城鄉規劃局所公示的規劃項目，手繪小區被四分五裂的樣子

為什么會如此規劃?規劃局回應

雖然今年2月份，中共中央、國務院發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中提出：新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化。

但凡事都得講究個章程吧，畢竟根據現有的《物權法》，一般情況下 ，小區里的道路、綠地什么的屬于業主共有的財產，業主在買房時可是付了錢的。

鄭州裝修網了解到，對此，鄭州市城鄉規劃局交通規劃處的工作人員，是這樣回應的。

什么?1998年開發商在拿21世紀小區這塊地時，這些路就已經規劃過了!!! 并且在2012年的時候也已經納入到城市建設項目當中，現如今之所以要動工打通，是為了緩解鄭州北區的交通壓力。

本以為是業主共有的財產，如今突然得知它屬于城鎮公共道路用地，這讓一直被蒙在鼓里的21世紀業主們怎么都無法接受。

既然早已規劃，為何開發商當初能開發建設呢?

鄭州市城鄉規劃局的工作人員表示，按照當時審批的規劃許可證的要求，開發商在建設小區的時候，就應該把這些路的位置預留出來。出現目前這樣的情況，是開發商在建房的時候打了擦邊球。

另外，鄭州市城鄉規劃局的工作人員介紹，修建這幾條道路的事宜目前還處于征集居民意見階段，對于小區居民反映的情況，他們會收集后轉送相關部門。

如果真的開建怎么辦?一個完整的小區變成四分五裂如何居住?自己的損失又由誰來承擔……

鄭州裝修網了解到，對于21世紀社區居民的憂慮，律師稱：如果開發商明知市政規劃道路的存在，還在銷售中刻意進行虛假宣傳，那么開發商則涉嫌欺詐，應承擔相應的法律責任。