鄭州裝修網獲悉，鄭州海豫花園規劃的綠化帶變成了商業街，近日，一周有幾十位業主反映此事。

“為了做生意方便，我們才在鄭州市京廣路海豫花園買了房，沒想到從交房到現在，幾年過去了，物業公司除了收費，其他沒為我們業主做一點服務!”近日，鞋城商圈一商戶反映稱，鄭州海豫花園1600多戶業主，其中至少有五分之一是鞋城的商戶。

隨后一周內，又有幾十位業主反映，反映的還是海豫花園的事。

海豫花園到底咋了?為什么這么多商戶投訴同一家物業公司?9月10日至12日，相關人士對此進行了走訪。

【業主投訴物業公司】

規劃的綠化帶變成了商業街

“你看看這一條商業街，感覺走到這兒是不是有點堵?”

9月10日上午，來到位于京廣路長江路口附近的海豫花園。在鞋城做生意的商戶周先生指著路北一排簡易房稱，買房前，這兒明明規劃的是綠化帶，但等到交了房，卻發現這兒建成了一排簡易房，后來被管理小區的鄭州龍躍物業管理有限公司賣給外來戶。

可以看到，這一排幾十間房子，有開小超市的，有賣五金交化的，還有小飯店等。因為緊挨著路，如果店前過一輛汽車，就沒法再走行人。確實有點擁擠。

“一套賣15萬元至20萬元，月租1500元。”另一位業主孟女士稱，因為這，業主們投訴物業公司，這批違章建筑也被曝光過，但并沒有拆除。

孟女士提供了一份2014年3月5日的《鄭州日報》，只見在其中一版上刊登的《鄭州市違法建設情況公告》里，位于京廣路東、長江路北的建筑面積在406.7平方米的鋼架結構房，屬于違法建筑，建設單位是“鄭州龍躍物業管理有限公司”。

“這一排房子本來就是違章建筑了，后來又在上面蓋了電動車棚，坡可陡，我們小區好幾個業主都摔過。”一位業主說。

【物業回應】

“沒法和你談

你覺得還有談的必要嗎”

9月10日，聯系鄭州龍躍物業管理有限公司蘇經理時，她說自己在外地，不方便接受采訪，說周一(9月12日)回鄭州會再聯系。

9月12日中午，遲遲沒有收到蘇經理的來電，河南商報記者再次聯系蘇經理。蘇經理稱，自己當天下午有事。河南商報記者稱中午可以聊聊。蘇經理同意了。正當河南商報記者趕往海豫花園時，蘇經理突然打電話說，她懷疑記者采訪的動機，為什么采訪物業公司時，要通知業主。13點左右，等河南商報記者趕到海豫花園時，物業公司辦公室大門緊鎖。

此后，記者多次給蘇經理打電話，她要么說自己沒空，要么說“剛才一群業主來辦公室鬧，沒法和你談，你覺得還有談的必要嗎?”此后，再給蘇經理打電話，她一直未接。

【律師說法】

業主碰到小區違章建筑應該怎么處理?

物業建的違章建筑 可找辦事處查處

對此，河南春秋律師事務所律師趙彥濤稱，一般情況下，此事應找該小區所屬的辦事處辦理。如果確定是違章建筑，業主可向辦事處申請拆除。

鄭州裝修網獲悉，河南兆旭律師事務所主任律師劉冰峰稱，小區違章建筑分兩種情況，如果是開發商建成的，則由規劃部門認定是否違規;如果是物業公司建的，則由建委查處，然后由相關辦事處具體查處。