上周六，位于滎陽的某大型樓盤一開盤，便熱銷九成，再度刷新滎陽樓市“開門紅”的紀錄。事實上，據滎陽區建筑與房地產協會公布的2016年第二季度及上半年滎陽房地產市場運行情況，上半年滎陽樓市銷售一派興旺，其中，剛需型房產銷售占總銷售量的七成。

剛需房銷量上升的同時，也帶旺了裝修市場。面對著交付成功的房屋，裝修問題往往讓新業主們大為頭疼。業內人士建議，市民裝修前最好貨比三家，多物色、對比不同的裝修公司，同時最好到施工場地考察，以確保質量放心。

裝修公司服務類別有所不同

上周日，市民潘杰凱為已交樓的新居物色裝修公司，經過多方了解、對比后，終于選定了一家心水公司，并交了部分定金。“身邊有很多朋友都經歷過裝修，知道這是一個很繁雜、瑣碎的過程，如果自己不多留個心眼，很容易吃虧。”潘杰凱坦言，身邊就有朋友因裝修沒把關好，虧了不少錢。

朋友的裝修教訓讓潘杰凱在選擇裝修公司時更為謹慎。“聽了很多朋友的意見，自己也去朋友家參觀過，前期了解了很多相關的裝修知識。”作為消費者，潘杰凱仍然最看中裝修公司的性價比還有信譽度。“看公司裝修案例的成果圖，還有合同的具體列表是否清晰，售后服務如何。”他說。

如今在市場上，不同的裝修公司提供的服務也有所不同，部分裝修公司的裝修服務僅包含硬裝，即水電工程、油漆涂刷、人工費用等，不包括購買材料。有部分裝修公司則推出裝修套餐，即包含衛浴裝修、材料選購等。經過一番對比后，潘杰凱最終選擇了裝修套餐類的公司。他說，選擇前在材料質量是否過關方面的確存在一定的擔憂，“主要還是看施工合同，合同里面對材料的品牌號型、價格、施工時長等都詳細地列明了。”潘杰凱說，多位有過家居裝修經營的朋友提醒，施工合同一定要仔細看，這是維護自己權益的最有效憑證。

裝修需留意好施工合同

如何選擇裝修公司？選擇時應該怎樣根據自身情況來考慮？簽合同時應該留意哪些內容，以確保自身權益？業內人士建議，業主應該充分分析好房屋的功能用途，結合自身實際需求進行選擇，同時應留意施工合同上的工程預算、材料采購單等內容。

從事裝修行業10多年的建贏裝飾創始人陳小勇表示，業主在裝修開工前，應充分考慮房子的風格設計、功能用途、裝修材料等，根據自身需求選擇裝修服務。同時，在選擇裝修公司時，應注意貨比三家，從比較中進行優質選擇。“裝修前自己一定要先有想法有規劃，這樣在一定程度上可以減少裝修時產生的小麻煩，例如因臨時增加打孔，引起了污染墻面、破損瓷磚等。”

有了大概的規劃后，裝修風格也可基本定型。“建議空間在功能用途和個人需求的基礎上，再考慮風格建設。”陸志良表示，風格確定后，如何選擇建材成為最重要的事情，“不同的空間對地面材料和顏色也有講究，如朝北的房間可用較淺、亮眼的地面材料，這樣可以調節房間的亮度。”陸志良說，“但朝南的房間，建議不要使用淺顏色的地板，可選擇深顏色或者亞光的地板，以避免光線折射造成光污染。”

建贏裝飾創始人陳小勇提醒消費者，在與裝修公司簽訂施工合同前，應留意施工費用預算、材料采供單是否足夠清晰明確等。“一份較為完整的家裝合同包括預算單、設計圖紙、施工工藝、施工計劃及材料采購單。”陸志良建議，在簽訂施工合同前，應留意好施工工藝、材料采供單等內容，“一般材料采購單需要注明材料的品牌、型號、采購時間地點及采購人員，以防裝修公司‘偷龍換鳳’。”