6月21日,家住鄭州市順河路16號(hào)院的孫先生向鄭州裝修網(wǎng)的小編求助:樓上的下水主管道壞了,每天都往衛(wèi)生間里漏臭水。
【業(yè)主遭遇】
下水主管道破裂,臭氣滿屋
在孫先生家中,鄭州裝修網(wǎng)的小編看到,從衛(wèi)生間內(nèi)穿過的一根直徑約10cm的黑色下水管道,底部鋼圈已經(jīng)破裂掉落,溢出的污水弄濕了管道的外側(cè)。
“樓上的住戶一沖馬桶,污水就溢到衛(wèi)生間地面了,味道難聞。”孫先生稱,最近一個(gè)月來,他晚上到家第一件事就是“捂著鼻子先清掃污水”。
“物業(yè)說,這棟原屬于河南飯店的家屬樓沒移交給他們,而河南飯店方面說讓找物業(yè)修。”孫先生稱,他一個(gè)月跑了幾趟,至今不知道歸誰管。
孫先生說,主管道屬于公共設(shè)施,他本人也是受害者;現(xiàn)在,樓下的墻面被浸濕,也來找他維修墻面。
【省直物業(yè)服務(wù)公司分部】“這事該找河南飯店后勤部”
據(jù)了解,孫先生所居住的16號(hào)院8號(hào)樓原屬于河南飯店,房改時(shí),小區(qū)移交給省直物業(yè)服務(wù)公司管理。
6月21日下午,鄭州裝修網(wǎng)的小編與孫先生一同到東明路金水路口附近的省直物業(yè)服務(wù)公司分部。一名徐姓經(jīng)理稱,孫先生居住的8號(hào)樓,河南飯店一直未移交給他們,他們也只收取了8號(hào)樓業(yè)主每年120元的垃圾清理費(fèi),維修下水主管道需要找河南飯店的后勤部。
徐經(jīng)理稱,如果河南飯店要移交,雙方應(yīng)該先商量一下,檢查下8號(hào)樓的供電、供水等設(shè)施;若需要維修,河南飯店后勤部應(yīng)該先修理一下,不然接過來樓還是經(jīng)常出問題,那也不好。
【河南飯店后勤部】“單位沒義務(wù)維修下水管道”
隨后,鄭州裝修網(wǎng)的小編聯(lián)系了河南飯店后勤部,一位劉姓經(jīng)理表示,房改之后,8號(hào)樓變成了個(gè)人財(cái)產(chǎn),單位沒義務(wù)再幫孫先生維修下水管道。
“物業(yè)不給維修,應(yīng)該是因?yàn)闃I(yè)主沒交齊物業(yè)費(fèi)。”劉經(jīng)理表示,他們會(huì)幫助孫先生與物業(yè)公司溝通,共同商量出一個(gè)解決問題的辦法。
“不管該物業(yè)修還是該單位管,公共設(shè)施壞了,總不能讓住戶承擔(dān)吧。如果我更換主管道,出了問題影響整棟樓排水,我更擔(dān)不起這個(gè)責(zé)任。”孫先生對(duì)鄭州裝修網(wǎng)的小編說。
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