近日，某小區(qū)的李先生向鄭州裝修網(wǎng)的小編反映，他們小區(qū)不少一樓居民，私圍亂圈公共綠地，在自己家配套花園面積的基礎上向外延伸。李先生覺得，綠化是大家的，誰都不能據(jù)為己有，這樣的做法不但破壞了小區(qū)的綠化環(huán)境，也讓其他業(yè)主的權益受到了侵犯。

齊刷刷地統(tǒng)一擴建 綠化遭破壞

亭落小橋上，池清映暖陽，植被綠成一片，宛在公園正中央。走進該小區(qū)，小道蜿蜒曲折，景色很美。

接到李先生反映后，小編來到該小區(qū)。小編在60號樓樓下一眼望去，一樓住戶門前，都有一排整齊的白色柵欄，圍著各家“花園”。

“該戶型的一樓居民買房子的時候，送的都有配套花園，但是現(xiàn)在，他們在當時送的花園面積的基礎上又向外延伸了幾十厘米甚至一米，占據(jù)了小區(qū)居民的公攤綠化面積。”該小區(qū)物業(yè)的一位負責人介紹。

小編這才發(fā)現(xiàn)，這些花園靠里面鋪著白色地磚，是原本的花園區(qū)域，而靠著路邊有一部分是土路，是住戶私自向外延伸的。一樓住戶統(tǒng)一用白色柵欄把花園向外延伸了近一米，有些還不止一米。

一些居民為了能把柵欄圍起來，使公攤綠化的小樹被柵欄頂著，比起其他的小樹又歪又矮，長勢很不理想，地上的一些植被被毀壞。而被各家圈入“領地”的公攤綠化區(qū)域大多變?yōu)槁阃粒簧僮舴N上了自家的蔬菜、果樹，據(jù)為己有，成為自己家的花園。

小編探訪所見，小區(qū)內進行擴建花園的住戶有30多戶。

小區(qū)業(yè)主：公共綠化受到破壞，受損的就是全體業(yè)主的共同權益

正在鄭州裝修網(wǎng)的小編四處觀望的時候，遇到了小區(qū)居民陳先生，談起該小區(qū)環(huán)境，陳先生滿臉驕傲，但一提到有些居民擴建的花園，他開始向小編吐露了心中的不滿。

“他們一樓就不能這么做，自己占據(jù)公攤面積時，有沒有考慮過高層住戶的感受?這些公攤面積，我們當時都是交了錢的，這樣做對我們公平嗎?有些樹一棵幾千塊，都是我們的公有財產(chǎn)，誰來賠償我們的損失?我們這個小區(qū)環(huán)境特別好，這在鄭州都是出了名的，尤其是我們的綠化，每天一出門，感覺跟逛公園似的。但是他們擴建自己的花園， 搞得綠化都給破壞了，這是我們共同的生活環(huán)境，誰都沒權破壞。”李先生說道。

另一名住戶告訴小編：“聽說為了把公攤綠化圈入自家的后花園，某些人還把草酸啥的倒到小樹旁邊，樹澆死之后再讓物業(yè)過來砍掉，說樹自己死了。”

物業(yè)：多次下發(fā)整改通知，卻無人響應

該小區(qū)物業(yè)的負責人告訴鄭州裝修網(wǎng)的小編：他們曾多次向占用公攤面積的居民告知這樣的做法不對，并讓他們對違規(guī)搭建的柵欄進行拆除。先是口頭警告，然后就是下發(fā)整改通知，或者找擴建花園的業(yè)主進行談話。但他們沒有人聽我們說的這些。有些家里有老人，我們也不敢輕舉妄動，有些老人會說自己有心臟病什么的，我們也只能無奈地先離開。”

該負責人介紹，“我們除了有執(zhí)法局的人在這兒，才會對其進行拆除。所有的整改行動都會有照片和視頻，全部是按規(guī)定來的。但是我們只能進行監(jiān)督和勸阻，并沒有執(zhí)法權，所以，他們這樣一說擴建就都擴建了，我們也很無奈，我們也很想去維護大多數(shù)業(yè)主的權利。”

擴建業(yè)主：看到別人都擴建，自己家才擴建

在小區(qū)里，鄭州裝修網(wǎng)的小編見到一位王姓大媽，她告訴小編，她家也把花園外擴了，也講出了她的心聲。

“幾個月前，前面樓都把自己的花園往外伸了，后來往外擴的居民越來越多。我們家也是看別人弄了，我們才弄。我也覺得這樣做不對，大家都不對，但是我們要不這么做，就覺得心里不公平。我女兒、我親家都在這個院里住，就是覺得咱這個物業(yè)好，環(huán)境綠化啥都好。就是擴建花園這件事，你要是說都得拆，我們就拆，但是不能別人家不拆，光我家拆。”王大媽說道。

律師說法

那么，這種私自圈地、占公攤綠化為己有的行為，在法律上有什么相關規(guī)定嗎?小編隨后采訪了律師。

律師告訴小編，首先，該小區(qū)的綠地屬于業(yè)主共有，一樓業(yè)主私自侵占小區(qū)綠地的行為違反了《物權法》的相關規(guī)定，損害了其他業(yè)主的合法權益。其他業(yè)主有權對該業(yè)主提起侵權之訴。

其次，如果一樓業(yè)主真的用草酸等一些不正當?shù)氖侄危室馄茐墓簿G化的樹木，屬于故意毀壞公私財物的行為，若涉案數(shù)額較小、情節(jié)較輕的，則屬一般違法行為，應按照《治安管理處罰法》的規(guī)定，給予拘留或警告，單處或并處罰款，責令賠償損失;若涉案數(shù)額較大或者情節(jié)嚴重的，則構成故意毀壞財物罪。

進展

鄭州裝修網(wǎng)的小編把該小區(qū)一些一樓居民私自占用公攤綠化面積、破壞綠化的情況反映給了鄭州市園林綠化行政執(zhí)法監(jiān)察隊。

當天上午，鄭州市園林綠化行政執(zhí)法監(jiān)察隊工作人員就去了現(xiàn)場。工作人員張女士回應說：“我們把整個小區(qū)給轉了一遍，發(fā)現(xiàn)這種情況在這個小區(qū)里是比較嚴重的，現(xiàn)在讓物業(yè)再次跟這些擴建的居民溝通一下，我們要對他們整個小區(qū)進行統(tǒng)一的管理、統(tǒng)一的規(guī)劃，要把他們所有擴建之后圍起來的圍欄進行統(tǒng)一的拆除，我們鄭州園林綠化行政執(zhí)法監(jiān)察隊會和金水區(qū)北林辦事處、社區(qū)及下到他們這個社區(qū)的民警聯(lián)合起來對小區(qū)違規(guī)擴建的居民進行統(tǒng)一整改。”

5月8日，鄭州裝修網(wǎng)的小編小編再次聯(lián)系上了小區(qū)的物業(yè)負責人，據(jù)茹先生講，5月9日，鄭州園林綠化行政執(zhí)法監(jiān)察隊、金水區(qū)北林辦事處、社區(qū)以及豐產(chǎn)路派出所的民警將一起來到該小區(qū)，對住戶違章擴建花園這一現(xiàn)象進行統(tǒng)一的整改。