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公積金個貸使用率一路上升 已向銀行借款保證市民購房

來自:www.3arq.com日期:2016-04-15 09:43:06
買房子使用公積金貸款已經成為了我們首選的貸款方式,看著房價一直在上漲,最近買房子的鄭州市民逐漸增多。鄭州裝修網記者了解到,為了保障市民購房,公積金中心已經向銀行借來了20億元,所以鄭州市民可以放心,有了資金的支持,放心的買房吧。

昨日從鄭州住房公積金管理中心獲悉,該中心向商業銀行申請流動性資金貸款20億元。對鄭州公積金來說,這還是首次。為何要貸款?是不是公積金不夠用了?市民今后辦貸款會不會受影響?政策會收緊嗎?

鄭州裝修網記者進行了打探。

打探:為啥公積金要向銀行貸款?

回應:滿足貸款需求,促進房產去庫存

是不是公積金不夠用了?

昨天,鄭州住房公積金管理中心有關負責人說,3月,鄭州市級(不含省直和行業系統)發放7.4億元公積金貸款,比2月猛增54%,公積金個貸使用率為92.4%。

此前,鄭州公積金個貸使用率在75%左右,去年達到90%,今年更是一路上升。說明越來越多的鄭州市民在用公積金貸款買房。

據介紹,這20億元貸款的期限為一年,力爭短期內償還,貸款利息由管理中心從住房公積金業務支出中列支?!耙环矫?,可滿足6079戶職工購房資金貸款需求;另一方面,可以支持66.3萬平米的購房面積,促進房產去庫存。”

追問:市民今后辦理公積金貸款會不會受影響?回應:不會

該負責人說,市民辦理公積金貸款不會受影響。流動性資金貸款是相對快捷的融資方式,資金隨時可用。國內的武漢、合肥,省內的洛陽、焦作等地都已開展了此類業務。目前已有多家銀行對該管理中心授信,授信額度約為30億元,其他的授信也在積極申報中。

貸款20億,成本有多高?據測算,其一年貼息3000萬元,如按95折利率融資,貼息為2525萬元。2016年鄭州住房公積金管理中心計劃實現增值收益2.4億元(不含貼息),可以承擔貼息成本。

建議:四五月份貸款量可能增加,要貸款可先網上預約

該負責人還說,近期,受國家房地產稅收政策影響,四五月份住房公積金貸款量可能會增加?!斑@屬正常波動,往年曾多次出現,我們將密切關注,及時采取措施應對,充分保障繳存職工對公積金的使用。”

目前,鄭州各辦事大廳運行正常、有序。他建議有購房意愿的繳存職工通過網上預約選擇時間辦理業務。

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