《買了同層4套房 打通砸掉12面墻》新聞追蹤：應由業主代表委托第三方權威機構再次鑒定

【鄭州裝修網：進展】

將由權威機構重新鑒定

昨日晚上9點，恒升社區的孫姓主任說，按照其他業主意見，14層當事業主要向全樓業主道歉，承諾可以由業主代表委托第三方權威機構再次鑒定，費用由14層業主承擔。不過，有業主稱“協調會”氣氛并不好。

“有業主提出異議，認為應該對物業當初的不作為追責?！彼f，社區只能建議業主一步一步來。

一位業主代表認為，應該追究裝修監管部門的責任。但除了房管局，建委和規劃局都沒人出面。3月30日，記者試圖和鄭州市建委裝修裝飾行業管理辦公室聯系，未獲回應。

【追問】

裝修行業管理主體是誰?

鄭州市出臺的相關規范規定：“將負責全市房地產開發項目管理職責和負責全市住宅室內裝飾裝修活動管理工作職責，劃入市住房保障和房地產管理局。”而在鄭州市房管局看來，這一劃分并不徹底。

住宅裝修用申報嗎?

河南省建筑裝修裝飾管理辦法規定，投資額在30萬元以上或建筑面積300平方米以上單獨發包的建筑裝修裝飾工程，裝修人應當辦理施工許可證。該條限制在了“公共建筑裝修裝飾”領域。但在業主看來，恒升府第的案例雖然是住宅，也應該辦理施工許可證。

裝修質量誰來把關?

國務院2000年頒布的《建筑工程質量管理條例》稱，該條例適用的建設工程，包括土木工程、建筑工程、管道工程及裝修工程。該條例規定的權利和義務不僅適用于在建工地，也適用于交房后的裝修工程。

【聲音】

行業管理不應缺位

鄭州市房管局房屋安全處相關負責人說，這次砸墻事件，揭示了裝修行業管理的現實難題。

事先、事中和事后監管是不可缺失的，這涉及建委、規劃和公安等多個部門，需要確定統一的行業管理主體。目前，各部門意見并不統一。

“我們是安全管理部門，只要涉及房屋安全都得管。”上述負責人說，安全監管和行業管理是不同角度的不同職能，可以協作，但無法替代。