1、什么是量房
量房是開始裝修的第一步,通常由設計師參與,對業主的房型進行具體的測量、記錄。
2、量房的意義
如果量房準確,可以便于設計師進行合理的設計,可以做出工程量準確的預算,也可以使施工隊進行嚴謹的施工。
3、量房的標準
準確、精細、嚴謹
4、測量方法
A 卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量);
B 把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系);
C 觀察四面墻體上如果有門窗開關插座.管子等,在紙上簡單示意;
D 測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;
E 測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸;
F 按照門窗的測量方式把]開關]插座、管子的尺寸記錄;(廚房、衛生間要特別注意)
G 要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。
5、量房的步驟
A 準備工具 裝修
紅外線測量儀、卷尺、靠尺、標準量房手冊、相機、電筆。
B 繪制圖紙
在紙上畫出大概的平面結構圖,不用太講求尺寸,只要能進行數據標記就行。
C 實施測量
a.房屋原始結構尺寸:用尺子及紅外線測量儀測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等。
注意事項:要確定墻面情況是否是水泥墻面、膩子是否防水、廚衛墻面是否拉毛、墻體是否垂直,墻面是否開裂等問題。注意地面與門的高度是否影響做地暖。注意窗戶與上梁的高度,是否影響吊頂、裝窗簾盒。
b.房屋原始結構設備:測量各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱的尺寸,并標注具體位置。
注意事項:檢查清楚上下水管是否有問題,能否移動或添加地漏。確定電路是否到位,有沒有穿線。觀察空調孔是否預留等。
D 填寫記錄單
a.將測量過程中所了解的實際情況與關注事項在標準測量記錄單上進行填寫,同時將與客戶溝通后的附加情況也記錄在旁。
b.客戶填寫滿意度調查表,對設計師的測量過程進行評判,監督設計師的服務質量。
設計師提醒:
1.量房時房主最好能隨同設計師一起量房,能幫助設計師更全面、準確地了解房屋狀況。如果實在無法共同進行量房,也必須共同進行一次看房并溝通,在向設計師介紹房屋情況的同時表明初步的設計意圖。
2.在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖。由于許多的暖氣管道與水路設施都是隱藏在地下的,設計師從表面無法進行測量;承重墻或軟體墻等墻體結構從表面也較難分辨,所以這兩張圖紙在量房過程中最好能提供給設計師。
3.一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電、暖氣改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。