?去庫存、公租房、房屋租賃……您別說與房子有關(guān)的“熱詞”太多，因為它關(guān)乎咱老百姓的幸福的“窩”。今年，鄭州市在住房保障和房地產(chǎn)管理方面有何動作?對市民有何影響?昨日，鄭州裝修小編從2016年鄭州市住房保障和房地產(chǎn)工作會議上為您打探到了一大波消息。

【去庫存】計劃銷房2000萬平方米

據(jù)悉，去庫存已是今年促進鄭州市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的首要任務(wù)。昨日的會議上也透露，鄭州市主要預(yù)期目標是，加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革步伐，貫徹落實房地產(chǎn)去庫存政策，全年實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資2000億元，商品房投放2000萬平方米，商品房銷售2000萬平方米。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年，鄭州全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額達到2000億元，投放量達到2702萬平方米，銷售量達到2224萬平方米，分別是2010年的2.6倍、1.9倍和1.5倍。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)人士稱，在近幾年全國房地產(chǎn)市場下行壓力不斷增大的情況下，鄭州市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

【房屋租賃】在全市建租房網(wǎng)簽

今年，鄭州市準備創(chuàng)新房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管方式，完善房屋租賃聯(lián)合管理工作機制，打造管城區(qū)房屋租賃聯(lián)合試點，爭取在全市建立房屋租賃登記網(wǎng)簽?zāi)Ｊ健?

同時，主管部門還對中介進一步約束，準備加快鄭州市房地產(chǎn)中介機構(gòu)信息管理平臺建設(shè)，將中介機構(gòu)和從業(yè)人員經(jīng)營行為納入信用分級評價體系。

“租房網(wǎng)簽即房屋租賃網(wǎng)簽系統(tǒng)。無論是二手房網(wǎng)簽，還是租房網(wǎng)簽，都是為了防止房屋租售時出現(xiàn)‘陰陽合同’，使房屋租售透明化，減少糾紛、便于管理。”有業(yè)內(nèi)人士分析，此舉是為了避免租賃交易中產(chǎn)生“陰陽合同”，以便更準確地反映鄭州市的租金水平。

【公租房】今年要建4.5萬套

據(jù)悉，今年鄭州市仍然要在公租房上下工夫，盡力讓務(wù)工者在城市有個窩，做好這項民生保障工作。

今年計劃新開工城市棚戶區(qū)改造10萬套(戶)，基本建成棚戶區(qū)改造、公共租賃住房共4.5萬套(戶)。而2015年，全市新開工公租房1萬套，新開工棚戶區(qū)改造住房10.84萬套，基本建成保障房4.8萬套，均超額完成省定目標任務(wù)。

同時，今年鄭州市擬推廣鄭東新區(qū)公租房智能化管理試點經(jīng)驗。

【老舊小區(qū)】已改造老舊小區(qū)1968個

新房拔地而起，不能忽略老舊小區(qū)的改造。鄭州市一直把老舊小區(qū)改造當(dāng)做民生保障工作的一項重要內(nèi)容，已改造老舊小區(qū)1968個。

據(jù)介紹，“十二五”期間，鄭州市利用三年時間投入2.5億元實施老舊小區(qū)改造，共改造老舊小區(qū)1968個，改造面積1700萬㎡，受益人群25萬戶。

在便民服務(wù)方面，在豐富完善預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)、延時服務(wù)等方式的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新性開設(shè)預(yù)約服務(wù)，開通便民服務(wù)車。

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長李德耀表示，今年，鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理工作將以建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度為方向，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為指引，以去庫存為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的首要任務(wù)，著力創(chuàng)新住房保障和房地產(chǎn)市場管理方式，著力促進住房供應(yīng)和銷售平衡，不斷提高房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)民生需求的水平。