
消息丨鄭東新區龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓封頂
鄭東新區龍湖區域被稱為“地王窩”。如今,“地王窩”的點睛之筆——龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓已經封頂。
鄭州市政府有關負責人說,龍湖金融中心總建筑面積325萬平方米,分為外環、內環和沿湖商業,外環為22棟120米高建筑,內環為20棟60米高甲級寫字樓,沿湖是21米高的商業配套。首批六棟已封頂的寫字樓,位于“湖心島”內環。
中交(鄭州)投資發展有限公司招商營銷部經理葛喬說,公司開發內環16棟金融樓宇和商業部分,目前三區這6棟60米高的寫字樓已經封頂,將于2017年年初交付使用。
“2018年3月,龍湖金融中心內環項目總體建設完成,內環將作為湖心島的建成區率先整體呈現?!彼f,屆時,龍湖金融中心將成為金融體系健全,并集商務休閑、文化展示及餐飲娛樂為一體新的區域性金融中心,鄭東新區國際化區域金融中心和國際化中央商務區將成為現實。
高端丨14家金融機構和2家五星級酒店已入駐龍湖金融中心
鄭州市政府有關負責人說,龍湖金融中心由鄭東新區管委會統一規劃,要求具備一定能級的金融企業、機構才能入駐。他解釋,為保證金融中心的純粹性,政府設立了金融企業準入門檻,龍湖金融中心所要打造的,不僅僅是一個金融企業獨享的辦公領地,更是一個匯集銀行、證券、保險、期貨等金融上下游全產業鏈的金融生態圈,也是一個匯集全國乃至全球范圍的金融人才高地,使政府與金融企業,以及金融企業彼此間實現資源整合,最終實現多方共贏。
目前,外環的土地基本全部出讓給金融機構和五星級酒店,而內環項目,已有河南銀監局在內的五家金融機構或監管機構簽訂入駐協議,還有6家金融機構正在積極接觸。具體來說,工商銀行、平安集團、費爾蒙酒店、威斯汀酒店等14家金融機構及2家五星級酒店已先后入駐龍湖金融中心內外環。
大氣丨規劃七維立體交通,還能坐船上下班
“湖心島”長啥樣?鄭州市政府有關負責人說,島內規劃七維立體交通,地鐵、輕軌、BRT、公共BUS、水上交通、小汽車交通系統、自行車系統。
“龍湖金融中心的汽車都在地下跑,路面上只有公共交通和自行車。”該負責人說,在龍湖金融中心上班還可以乘坐水上交通?!捌渲邪▽9乃巷栍[湖心地區、南北運河沿岸街景和銜接兩地區橋梁的水上游艇,以及專供聯絡龍湖周邊地區和湖心地區的水上渡輪。”
昨天,記者轉了一圈,發現“湖心島”周圍已經蓄水,湖水在陽光的照射下,顯得非常藍,“湖心島”岸邊還有碼頭,停泊數艘小船。鄭東新區管委會有關負責人說,龍湖金融中心還有“三級PM2.5過濾”系統,使辦公空間的空氣質量潔凈、舒適。同時,龍湖金融中心還在內湖沿線設置了以24節氣為主題的園林景觀、并在湖心上設置了節慶水上舞臺。
升級丨鄭東新區將建成河南的“陸家嘴”
去年12月14日,參加上海合作組織成員國總理會議的各國領導人齊聚鄭州,鄭東新區名震世界。
鄭州市政府有關負責人說,金融保險業等第三產業發展,加速鄭東經濟轉型升級。“該區累計入駐各類金融機構265家,涵蓋銀行、保險、證券、信托、期貨等主要金融業態。其中,匯豐、渣打等3家外資銀行,中國銀行河南分行等13家省級分行,中原銀行等近30家本地法人機構先后匯聚;中國人壽等4家國內保險企業相繼選址建設后援中心?!彼f,鄭東新區正在建設為河南的“陸家嘴”。
鄭東新區目前金融業的規模已不可小視。據介紹,駐鄭東新區銀行存款余額占全省比重70%,貸款余額占比64%,保費收入占比52%。此外,鄭東新區引進了世界500強企業49家、國內500強68家。
“億元樓”是一個地區金融業好壞的晴雨表。據悉,鄭東新區目前稅收超千萬元的樓宇有54棟,稅收超億元的樓宇達到26棟。
延伸 十年間鄭州地王從西區轉到龍湖區域
昨天,記者查詢過去10年來鄭州13塊地王的詳細數據,發現鄭州地王已從西區轉移到龍湖區域。
記者統計發現,最早的一塊地王位于西區電纜廠,是2006年賣出去的,均價225萬元/畝。此后一直到2008年,鄭州地王一直在西區。從2012年開始,龍湖開始出地王。這塊地位于九如路東、龍湖中環南路北,賣了1310萬元/畝。2012年,龍湖注水——標志著龍湖區域建設的開始。
此后,龍湖區域的土地所向披靡,幾乎囊括鄭州地王。