消息丨鄭東新區龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓封頂

鄭東新區龍湖區域被稱為“地王窩”。如今，“地王窩”的點睛之筆——龍湖“湖心島”首批六棟寫字樓已經封頂。

鄭州市政府有關負責人說，龍湖金融中心總建筑面積325萬平方米，分為外環、內環和沿湖商業，外環為22棟120米高建筑，內環為20棟60米高甲級寫字樓，沿湖是21米高的商業配套。首批六棟已封頂的寫字樓，位于“湖心島”內環。

中交（鄭州）投資發展有限公司招商營銷部經理葛喬說，公司開發內環16棟金融樓宇和商業部分，目前三區這6棟60米高的寫字樓已經封頂，將于2017年年初交付使用。

“2018年3月，龍湖金融中心內環項目總體建設完成，內環將作為湖心島的建成區率先整體呈現?！彼f，屆時，龍湖金融中心將成為金融體系健全，并集商務休閑、文化展示及餐飲娛樂為一體新的區域性金融中心，鄭東新區國際化區域金融中心和國際化中央商務區將成為現實。

高端丨14家金融機構和2家五星級酒店已入駐龍湖金融中心

鄭州市政府有關負責人說，龍湖金融中心由鄭東新區管委會統一規劃，要求具備一定能級的金融企業、機構才能入駐。他解釋，為保證金融中心的純粹性，政府設立了金融企業準入門檻，龍湖金融中心所要打造的，不僅僅是一個金融企業獨享的辦公領地，更是一個匯集銀行、證券、保險、期貨等金融上下游全產業鏈的金融生態圈，也是一個匯集全國乃至全球范圍的金融人才高地，使政府與金融企業，以及金融企業彼此間實現資源整合，最終實現多方共贏。

目前，外環的土地基本全部出讓給金融機構和五星級酒店，而內環項目，已有河南銀監局在內的五家金融機構或監管機構簽訂入駐協議，還有6家金融機構正在積極接觸。具體來說，工商銀行、平安集團、費爾蒙酒店、威斯汀酒店等14家金融機構及2家五星級酒店已先后入駐龍湖金融中心內外環。

大氣丨規劃七維立體交通，還能坐船上下班

“湖心島”長啥樣？鄭州市政府有關負責人說，島內規劃七維立體交通，地鐵、輕軌、BRT、公共BUS、水上交通、小汽車交通系統、自行車系統。

“龍湖金融中心的汽車都在地下跑，路面上只有公共交通和自行車。”該負責人說，在龍湖金融中心上班還可以乘坐水上交通?！捌渲邪▽９乃巷栍[湖心地區、南北運河沿岸街景和銜接兩地區橋梁的水上游艇，以及專供聯絡龍湖周邊地區和湖心地區的水上渡輪。”

昨天，記者轉了一圈，發現“湖心島”周圍已經蓄水，湖水在陽光的照射下，顯得非常藍，“湖心島”岸邊還有碼頭，停泊數艘小船。鄭東新區管委會有關負責人說，龍湖金融中心還有“三級PM2.5過濾”系統，使辦公空間的空氣質量潔凈、舒適。同時，龍湖金融中心還在內湖沿線設置了以24節氣為主題的園林景觀、并在湖心上設置了節慶水上舞臺。

升級丨鄭東新區將建成河南的“陸家嘴”

去年12月14日，參加上海合作組織成員國總理會議的各國領導人齊聚鄭州，鄭東新區名震世界。

鄭州市政府有關負責人說，金融保險業等第三產業發展，加速鄭東經濟轉型升級。“該區累計入駐各類金融機構265家，涵蓋銀行、保險、證券、信托、期貨等主要金融業態。其中，匯豐、渣打等3家外資銀行，中國銀行河南分行等13家省級分行，中原銀行等近30家本地法人機構先后匯聚；中國人壽等4家國內保險企業相繼選址建設后援中心?！彼f，鄭東新區正在建設為河南的“陸家嘴”。

鄭東新區目前金融業的規模已不可小視。據介紹，駐鄭東新區銀行存款余額占全省比重70%，貸款余額占比64%，保費收入占比52%。此外，鄭東新區引進了世界500強企業49家、國內500強68家。

“億元樓”是一個地區金融業好壞的晴雨表。據悉，鄭東新區目前稅收超千萬元的樓宇有54棟，稅收超億元的樓宇達到26棟。

延伸 十年間鄭州地王從西區轉到龍湖區域

昨天，記者查詢過去10年來鄭州13塊地王的詳細數據，發現鄭州地王已從西區轉移到龍湖區域。

記者統計發現，最早的一塊地王位于西區電纜廠，是2006年賣出去的，均價225萬元/畝。此后一直到2008年，鄭州地王一直在西區。從2012年開始，龍湖開始出地王。這塊地位于九如路東、龍湖中環南路北，賣了1310萬元/畝。2012年，龍湖注水——標志著龍湖區域建設的開始。

此后，龍湖區域的土地所向披靡，幾乎囊括鄭州地王。