5年拆遷627個村
按照“政府主導拆遷安置”原則,截至2015年11月,“十二五”期間,鄭州市4個開發區、6個城市區及縣城、產業集聚區、組團新區規劃區范圍內,共啟動拆遷627個村莊,動遷群眾175.65萬人,可謂工程浩大。其中,在重點改造區域中心城區476個村莊已拆遷改造383個,累計動遷群眾109.1萬人。其余均在縣城、組團新區及產業集聚區范圍內,共啟動拆遷村莊244個,動遷群眾66.5萬人。
回遷安置情況咋樣?記者了解到,鄭州市共規劃安置區434個,安置房115.88萬套。截至目前,已啟動樁基施工的安置區項目有359個,開工建設的安置房有9104萬平方米。627個拆遷村莊里,目前有254個村莊共58.46萬居民已經回遷,涉及安置區182個。回遷人數占動遷人數的33.3%,基本實現30%的動遷群眾回遷的工作目標。
據介紹,這5年鄭州市所拆遷的房屋重點為“城市棚戶區”,具有以下幾個特征:一是房屋建筑密度較大,使用年限長;二是房屋質量差,安全隱患大;三是使用功能等配套設施不完善,基礎設施不健全;四是建成區內的村莊;五是建成區外規劃區內的村莊。此外,改造重點還包括鐵路棚戶區、國有工礦棚戶區、國有林區(場)危舊房、國有農場危房等。
“今年,鄭州市要完成大棚戶區改造的掃尾工作,6個城市區和4個開發區要率先實現‘全域城鎮化’,2018年底前實現動遷群眾全部實現回遷入住新居。”鄭州市城鎮建設辦公室相關人士說。
集體“搬家”帶來了啥?
鄭州近年大舉推行“棚戶區改造”,那么村莊集體搬家到底給城市和市民帶來了什么樣的改變呢?
先來看一組數據:266條支線路網,已基本全部打通;城市污水處理率由原來不足80%提高到95%以上;新建改擴建中小學95所;新增供熱能力2720萬平方米;鄭州市屬醫療單位新增床位1萬張;節約土地約45%等。據介紹,627個村莊的順利拆遷,讓大批學校、衛生機構、文化場所、環衛設施、市政道路等工程得以順利實施。
生活環境的改善,使城中村居民徹底告別了“一線天”、“握手樓”、沉陷區及水不通、路不平、燈不明的居住環境。孩子上學難、就醫難、出行難等問題也得到解決。
同時,城中村改造,村民住房由農居變為商品房,擁有完全產權,在提升住房質量的同時,財產含金量明顯提升,收益大幅增加。改造開發讓村組集體得到了大量的商業地產,村組集體經濟實力猛增。如黃崗寺村在改造后,村集體共擁有完全產權商業地產達20萬平方米,經濟實力成倍增加。
據悉,到“十三五”末,鄭州市規劃建設的219個新型農村社區將全部完成,基本實現市域城鎮化。