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如何挑選裝修公司,大數(shù)據(jù)來幫你!

怎樣在家裝過程中做好裝修預算 鄭州裝修網(wǎng)給你答案

來自:www.3arq.com日期:2015-12-12 10:59:01
對于毫無裝修經(jīng)驗的人來說,想要做好裝修預算可并不是一件簡單的事情,因為其中涉及到許多專業(yè)的裝修知識,就算是裝修過來人也不一定能夠全部搞清楚。那么如何才能做好裝修預算防止被坑呢?想要了解這方面知識的小伙伴,不妨跟著鄭州裝修網(wǎng)小編一起來看看吧。

裝修預算表由哪些部分組成?

正規(guī)的預算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預算書項目的分類。

房屋裝修預算表第一部分:抬頭

需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規(guī)程度。

房屋裝修預算表第二部分:預算書項目分類

一般是這樣:序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。

2.單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。

3、數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以通過這個數(shù)據(jù)來核實裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實地測量。

4、主材單價:主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預算就會方便很多。

5、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳6、人工單價:一定要有這個項目,牽涉到以后的結算,尤其對清包的人來說。因為就一個總價格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。

7、品牌規(guī)格及工藝:這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。

8、備注:對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出。

裝修預算常見貓膩都有哪些?

伎倆1:拆項

裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。

例如:

一個完整的門套,應該是包含門套線的,例如某門套,總體價格應該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目,其總價格可以達到570,甚至更高。但分成兩個項目后,單個總價下來了,消費者很容易上當。

應對方法:找出拆項,問總價

找出預算單中一些有聯(lián)系的項目,像門套和門套線,將他們的總價加起來,然后和市場上同樣的東西比較價格,就能知道里面的問題了。

伎倆2:漏項

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來很低,真正施工時,以預算中沒有這個項目,要求重新報價,然后漫天開價,最終大多是以糾紛結束。

應對方法:結合圖紙看預算

很多過來人或者專家會要求消費者在裝修時,一定要裝修方提供詳細的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量,這樣就能參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。

例如:

從一個玄關酒柜的立面圖,我們可以看到,酒柜的形式,及周圍的一些設計,比如地面的鵝軟石鋪設,而相對的,預算單玄關項,就應該有酒柜的材料和費用,以及鵝軟石的費用,如果沒有那就是漏項。

伎倆3:混淆單位

以上兩個伎倆算是比較專業(yè)的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大了。

例如:

如果門窗套的單位用的是“只”,或是窗臺的“米”,都是不對的。“只”是非常籠統(tǒng)的單位,而大理石窗臺,市面上一般都是以“平方”為計價單位。窗臺用平方為計量單位按市場計算,會比按照“只”的單價便宜出許多,因此大家在看預算中尤其注意單位的標注。

應對方法:多逛市場,了解材料的計價單位

裝修前,在選裝潢公司的時候,可以抽些時間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識,為裝修做好準備。

伎倆4:價格或是產(chǎn)品型號注上暫定

有些預算中,一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定,而在價格欄中卻報了個低價,使總價看起來比較低。事實上,當消費者去看的時候,這個價格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預算方案會大變動,不斷超支。

例如:

在一些預算單中,櫥柜型號一欄標明暫定,但是價格卻已經(jīng)標明。無論是按照這個價格買到的櫥柜質量不過關,或者是在購買時提高花費,消費者都是受害方。

應對方法:選材料在做預算

對于主材一定要自己先看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。

伎倆5:造型設計抬高主材價

當一些主材價格變得越來越透明時,裝潢公司開始使用一些非標準品,或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。

例如:

很多裝潢公司喜歡做裝飾墻,并不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復雜施工,將整個價格提高。他們或許會在預算表中表示,施工前不能預計會用材多少,以此渾水摸魚。等到實際操作時,裝飾墻或許只用密度板簡單做成,僅要開開槽而已。

應對方法:多看圖紙,了解施工

解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會上冤枉當了。

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