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鄭州裝修網(wǎng)推薦二手房裝修5大工程 小伙伴們快看過(guò)來(lái)

來(lái)自:www.3arq.com日期:2015-11-06 09:03:28
二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)價(jià)格有一定的優(yōu)勢(shì),周邊的配套也相對(duì)完善、生活便利等等因素收到一些購(gòu)房者親睞。但是二手房的裝修卻會(huì)成為讓很多購(gòu)房者頭疼的問(wèn)題。如何裝修二手房,二手房裝修需要注意哪些事項(xiàng),這些問(wèn)題都是二手房裝修時(shí)必考慮問(wèn)題。

二手房裝修要相當(dāng)注意隱蔽工程

隱蔽工程檢測(cè)是二手房裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分,對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線(xiàn)路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話(huà),在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了,后果將會(huì)很?chē)?yán)重。

二手房裝修的拆除工程

如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門(mén)廳與廚房打通,形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚,廚衛(wèi)的墻磚,等墻面抹灰后重新做防水,同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

二手房裝修對(duì)墻面的改造

二手房怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問(wèn)題,因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上,同時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象,那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒(méi)有雜物。

二手房裝修的門(mén)窗改造

門(mén)窗的老化是二手房裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題,門(mén)窗的老化程度分為幾種情況:一是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門(mén)窗如果起皮、變形,說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,但如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板,加以利用。

二手房裝修的水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進(jìn)行更換。在換線(xiàn)時(shí),每一路主線(xiàn)必須使用2.5毫米的銅線(xiàn),在墻里埋線(xiàn)時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。

二手房的裝修是一項(xiàng)細(xì)致、馬虎不得的工程,認(rèn)真的改造、裝修必然會(huì)讓二手房像新房一樣大放異彩。

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