裝修中的偷工減料:
一、水泥
1、買不合規格的、劣質水泥。每包可節省5元左右吧。約可節省100-200左右。
2、買不合規格的、劣質瓷磚。每塊可節省0.5-1.0元或更多。這一項約為可節省900元。
3、偷工,瓷磚水泥不實內空。可省工錢約為150-250元。
二、木工
1、買不合規格的、劣質木板。以一塊9厘夾板為例。進口的深圳市價為75-80元/塊而國產的一些差貨僅為55-6
一個80平方米的家居為例,用9厘板約為50塊左右。單這一項可以節省開支為:1000元。
2、用劣質面板或在業主對材料不熟悉的情況下,在合同時模棱兩可,混水摸魚。這一項約為節省400元。
3、用劣質駁接構件。
4、用假冒劣質木地板。以金香木假冒金象牙(均為俗名)一平方米可獲取50元左右差價,一個家庭按使用60平方
5、快速鋪設地板。節省工錢約為500元。
三、油漆
1、用假乳膠漆。近來傳說乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的。可以節省500元左右。
2、減少遍數。節省更多。約為500至1000元左右。
3、用劣質清漆。節省不少,約為200左右。
四、金工
1、用低規格、低含金量的材料,例如用不是很純的鋁合金,或者用不銹鐵假冒不銹鋼。這項約可節省400元左右或
2、少焊點、減少打磨。節省人工。這項約可節省200元。
五、電工
1、用劣質電線。可節省100-200元左右。
2、不用保護管。可節省材料200元左右。節省人工約為200元左右。
有些業主以為自已買料可以避免偷工減料,其實那傷得更慘。別忘了這個世界有"調包計"。有事別找我,材料業主你如果經營得當,一個五萬的工程可以偷工減料1萬元。當然上面的偷工減料你是不可能發覺,即使發現,也是一、二
候偷的也許是幾塊錢的事,但數量一計算,就會是一個大數目
做好監督4步驟:
一、材料要分類擺放避免污染
監工目標:施工前期,看材料是否堆放整齊
正規家裝公司一般都會將工程進度表及配套工具擺放在醒目位置,裝修現場也比較整潔。裝修材料要分類擺放,相互間易污染的材料要分開放置。
【裝修規范】 擺放時注意材料屬性
1、材料要分類擺放,同種材料、同一屬性材料要歸類整齊放置,相互間易污染的材料要分開放置,易燃危險物品應在少有人走動的安全處單獨放置,材料要整整齊齊放置。比如油漆、涂料與板材不能混放。
2、材料擺放不能改變材料的物化性質,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的變形,也不能造成安全隱患,還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,板與板之間要密實,可平放或側放。平放時要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應放在下面。側放的角度應大于等于75度。
4、水泥、沙、地磚、墻磚等應放在無水、人少走動的地方,不能放在廚房、衛生間、陽臺上。白乳膠、萬能膠、油漆、墻漆應該單獨放在一臥室內,無陽光直射、無火源、少有人走動。五金配件統一擺放在五金配件箱內,每款用單獨的袋子裝好。潔具、鎖具、拉手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好擺放在臥室等。
5、材料擺放位置應選擇在沒有裝修項目的地方,不要靠近窗戶,不要靠近水源,不要放置在可能產生墜落傷人的位置,要防止材料被盜與丟失,為了方便墻面施工,可離墻0.8—1.0m左右。
6、施工工具應放置在工具箱內,用后馬上復原放置。施工臺應放置客廳的中央,且與墻平行。另外,污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽臺上作業,攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。
7、垃圾要用編織袋裝好,每天清掃兩次,清運一次。
二 、水電線路要清楚明朗
監工目標:水電改造
在進行水路改造時,一般要先進行打壓試驗。水管的改造要簡潔清楚,衛生間的防水也一定要做好。
【裝修規范】 走管走線合理有序
1、開槽:改造加增水管電線時,在墻面開槽不能橫拋,要豎拋,因為橫拋對墻體的損害較大,對抗震性、強度有很大破壞,只能豎拋,橫拋的長度不能超過3-5公分。如果槽開得深,易碰到墻壁內的鋼筋,把鋼筋鋸斷。如果糟淺了,將來容易鼓包外露。
2、電線:電線管材質為pvc管,電線管不得破損、有毛刺。如走暗線,開槽的深度及寬度要大于電線管的1.5倍。電線管內電線應分色,不得破損,扭結。強弱電管交叉時,應做屏蔽保護。
3、水管:地面不宜走水管,應在墻面或頂面走水管。如在頂面走水管,應電管在上,水管在下。暗槽內水管不應有接頭。水管應減少彎路。如吊頂材料采用石膏板時,水管應作保溫處理。
4、防水:檢查是否有空鼓及松動,如有應進行修補。各種管道、下水管、地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角要先做防水。防水刷完一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能繼續下道工序。
5、地漏:要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機地漏最好別用深水封地漏,主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢。
三、地磚鋪好后先進行保護
監工目標:貼磚、鋪地板。
鋪完地板地磚后應在第一時間進行保護。
【裝修規范】 貼磚時先進行墻面處理
1、如果墻面是毛坯水泥墻,直接在墻上拉毛后即可貼瓷磚,如果墻面已經經過抹平處理,在貼磚前必須將墻皮鏟掉,露出水泥基底,然后用水泥將墻面拉毛后,再進行貼磚,目的是增加水泥砂漿和墻面的貼掛度,防止脫落。
2、貼磚前應清理基層,如墻面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物,或地面上有污物,一定要清理干凈,否則水泥砂漿與基層黏結不牢。另外,如果墻體自身有裂縫,應做妥善處理后才可貼磚,以免日后基本結構裂縫變大導致墻面磚開裂或脫落。
3、墻面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應充分澆水濕潤,瓷磚也應在水中浸泡至少20分鐘后方可使用,貼完磚后用橡膠錘敲打表面將瓷磚固定。
4、貼磚時一定要求瓦工拉線,并輔以水平尺來控制質量。墻磚應從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完后,最下一層的墻磚壓著地磚再貼上去。一面墻不能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚后用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存于黏結層中,同時要進行水平檢測。地磚從中間向兩邊貼,到墻面不足處再切磚補上。
5、鋪貼1小時后,應及時將留在磚面的水泥、填縫劑或其它污物抹擦干凈。鋪貼12小時后,應敲擊磚面進行檢查,若發現有空鼓聲應重新鋪設。一般天氣好的情況下,磚鋪貼完成24小時后方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗干凈。
四、墻面施工關注底漆遍數
監工目標:墻面施工。屋頂在刷漆之前同樣也要“找平”。
【裝修規范】 刷墻時的注意工序。墻面刷漆時,應該保證遍數的到位。
墻面的工程往往貫穿施工的整個流程,如果有墻面木作或造型,在施工的前期就會進入。而如果僅僅只是涂料粉刷,會在中后期開始作業。但是對于墻面的施工來說,涂料粉刷往往要經過刮膩子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不嚴格按照施工規范來進行,如果涂刷不到位,或者沒有等到前一道工序干透就進行下一道工序的話,就容易出現墻面裂紋、龜裂等現象。
刷墻襯要嚴格控制。在刷墻面漆前先要刮墻襯,一般需要刮3遍,其間正常的干透時間為1-2天。如是春季多雨季節,選用的墻灰須有防水、防潮、防粉化及防發霉等作用。