設計雷同 缺個性

住了一段時間全裝修房，到鄰里間串串門，怎么感覺都象走進了自己的家里。為了改善生活，于是只有再請設計師做點個性化的設計。

建議：全裝修房的設計可以說是“批量化生產”，一般在裝潢時，方案是不會根據業主要求隨便改動的。業主可以在驗房以后即進行局部改建，避免了家具進入以后挪來挪去的麻煩。

隱蔽工程 “玩”隱蔽

隱蔽工程對于裝修來說是重中之重，可很多全裝修房的業主想在裝修時去看看工地，卻被攔在外面：“哥們，我們在隱蔽施工，哪能隨便參觀!”雖然這是句玩笑話，但回家看看合同：PPR水管、名牌電線，連牌子都很隱蔽，等著入住后鑿墻檢修吧。

建議：想讓全裝修房的工地“對外開放”可不容易，目前也只有少數樓盤有類似的舉措。那只有在合同中寫清楚，如果因為是材料或施工原因造成的問題，應由開發商負責維修或賠償。

名牌地板 問題多

“品牌地板”、“高檔地板”，這些地板的名稱是在合同中最常見的。而地板的利潤在材料中占了相當的比例，因此多數樓盤對地板的品牌避而不提。等地板起翹變形了，那時才知道所謂的“名牌”是個三無產品。

建議：地板的選擇是不可忽視的。而全裝修房的地板是開發商定的，甚至連顏色都沒有辦法選擇。在簽合同時，就應該要求開發商明確指定具體的品牌和型號，驗房時要仔細檢查。

同種品牌 懸殊大

不少開發商喜歡鉆品牌的空子，如潔具、灶具只承諾明確的品牌而非型號，最后用高端品牌的低端產品裝在全裝修房中，實際的裝修價格就會抬高很多，這樣業主就很容易上當。

建議：品牌的潔具、灶具的質量還是有一定的保證的。但如果開發商配備的品牌中的低端產品質量就會相差很多。因為是統一安裝，安裝時也是不能選擇的，要在驗收時多檢查接口是否嚴密，多試用幾次看看有沒問題。

軟裝搭配 難度高

拿到房子以后，就要搬入家具了。如何協調好后期的軟裝是一個難點，如果不想二次裝修，對于軟裝的搭配就顯得尤為重要了，軟裝飾能起到很大的改觀作用。

建議：軟裝自己拿不定主意，還是最好請一名專業的軟裝設計師。從色彩搭配到風格選擇，甚至家具的砍價，軟裝設計師都能很好得幫助業主解決，業主也能省心不少。

環保質量 讓人憂

買材料、施工時業主一般都不能參與，最后入住是否能保證達到環保的要求，就得留個心了。做空氣質量檢測應該在搬入家具之前，這樣才能測出是否是裝潢產生的空氣污染。

建議：業主如果不放心，可以自己找第三方的鑒定機構。但要記住：提供檢測服務的機構必須經過省級以上政府計量行政部門的計量認證(CMA)，其檢測報告才具有法律效力。

家電保修 縮年限

全裝修房的廚房家電及中央空調都是開發商成批向廠商訂購的，購買日期一般都比業主的實際入住使用日期提前至少半年，有的甚至長達一、兩年，這樣消費者應享受的保修期限實際上已在無形中大大縮水。

建議：有關家用電器、衛生潔具等保修期限可要求開發商自房屋交付之日起計算，并出具書面承諾。向開發商索要電器發票，因為一些原因開發商實在提供不了的，記得一定索要家電保修卡。

裝潢維修 無保障

全裝修房如果入住一段時間以后，使用中不可避免地會出現一些問題，到底是找開發商還是物業來維修?如果被象被踢皮球一樣推來推去，業主可就受苦了。

建議：毛坯房裝修出了問題直接找裝潢公司解決就可以了，而全裝修房從簽合同時就應該明確注明日后維修具體時哪方負責，免得到時候互相扯皮。

鄭州裝修網溫馨提醒：購買全裝修房時多留意，在日后的使用中能減少很多裝修后遺癥。即使是居住一段時間后，再次裝修也沒那么麻煩，請上負責的監理和設計師，也會讓全裝修房煥然一新。