這次“狼”終于要來了
2015年,將是陳寨和廟李的最后日子。城市三環(huán)與四環(huán)之間,他們是“耀眼的明星”,幾十年來,這里迎來送走的“落腳者”約有數(shù)百萬之巨。
自鄭州市2013年啟動了城中村改造計劃以來,陳寨、廟李這倆“大塊頭”也被列入改造計劃。然而,當(dāng)其他小伙伴們一個個消失在地圖上后,陳寨和廟李卻依然挺立。
根據(jù)鄭州市的計劃,今年年底前,四環(huán)以內(nèi)的城中村要全部改造完成。這兩個超級村莊,還能堅挺下去嗎?
金水區(qū)相關(guān)部門表示,這一次,“狼”真的要來了,“陳寨、廟李,包括張家村,計劃年底前完成拆遷,拆遷工作已經(jīng)啟動”。目前,已經(jīng)開始進(jìn)行宣傳發(fā)動、摸底調(diào)查等工作。
為了更好地推動拆遷工作,據(jù)介紹,陳寨、廟李村民將在轄區(qū)內(nèi)就近安置。目前,陳寨的一期安置房已經(jīng)開工建設(shè),廟李的安置房安排在附近的茶城,已經(jīng)開始拆遷。
“小香港”陳寨問題多多
陳寨被稱為鄭州的“小香港”,每每太陽下山,陳寨就迎來沸騰,距離很遠(yuǎn)就能夠感受到它的人氣與繁華。文化路兩旁,服裝、化妝品、植物、箱包、手機配件……各種攤位林立,吸引不少人駐足。
但是,作為鄭州第一大都市村莊,繁華的背后,又是鄭州第一亂。熙熙攘攘人群中,煙霧繚繞,醉酒的擾攘,打架的撕扯,救護(hù)車的悲鳴,濃妝艷抹、奇裝異服的女人和男人,按摩店的彩燈閃著人們的眼睛……
城中村的“出租經(jīng)濟”,用低廉的生活成本,吸引了大量流動人口。各種糾紛、盜竊等層出不窮,治安管理成為一大難題。
面積僅有0.618平方公里的陳寨,擁有800多幢十幾層的高樓,是金水區(qū)面積最大、人口最多、社情最復(fù)雜的城中村。走進(jìn)陳寨,地上垃圾遍地,天上是“天羅地網(wǎng)”,樓間距有的不過幾十厘米,“握手樓”、“接吻樓”不在少數(shù)。消防車對這里只能望而卻步,一旦遇到緊急情況,也是愛莫能助。
30多萬“鄭漂”將漂往他處
每個鄭漂心中,都有一個城中村。
陳曉,住在陳寨的小白領(lǐng),2012年畢業(yè)來鄭,整天西裝革履,身在村中,心卻早溶于都市。平時,工作出入高檔寫字樓,卻蝸居在都市村莊的陋室,每天早晚高峰,與數(shù)萬“村民”同搶公交車。
用他的話說,他是一腳踏進(jìn)都市,一腳卻在村莊。每逢周末,他居住的陳寨就人潮洶涌,這里,就是一個臨時的歇腳點、跳板。
據(jù)粗略統(tǒng)計,陳寨、廟李的“村民”有30余萬,有大量的外來人口。但是,城市發(fā)展的腳步并不為此而停滯。今年年底前,這里的30多萬“鄭漂”將各奔東西,融入城市的新的角落。生活成本,將再次考驗陳曉們在都市中立足的勇氣和技能。
都市化向左城中村向右
長時間以來,都市村莊與都市化的發(fā)展方向背道而馳。
“城中有村,村中有城,村外現(xiàn)代化,村里臟亂差。”城中村,成為城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)存在的差異和矛盾,在城市化進(jìn)程中的集中反映。
曾經(jīng)居住在陳寨,如今已是地產(chǎn)界老總級人物的李先生認(rèn)為,在城市化進(jìn)程中,城市面貌與城市管理、發(fā)展,與目前的城中村各種臟亂差黃賭毒是相互矛盾的,“城中村的改造是大勢所趨”。
他說,糾結(jié)的只有兩個問題,歷史情懷和租客的未來居住問題。他認(rèn)為,租客也不是根本問題,群租合租房是趨勢,也是現(xiàn)實。城中村改造,一直在糾結(jié)、艱難中前行。
鄭州燕莊的華麗轉(zhuǎn)身,成為都市村莊鳳凰涅槃的一個標(biāo)桿,為鄭州都市村莊的改造指明了方向。以往擁擠、嘈雜、混亂的民房,被曼哈頓的高樓大廈和商業(yè)中心替代,變?yōu)榈缆窌惩āh(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)。這,才是城市的未來。