業(yè)內(nèi)人士分析。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

新房

鄭州房價為啥還會漲？

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，3月，鄭州新建商品住宅（不含保障性住房）比上個月漲了0.2%。“這個漲幅，在中部六省省會城市中位居前列。”河南新田置業(yè)有限公司總經(jīng)理馮常生說，鄭州現(xiàn)在很少推地，房源新增供應量也缺乏，價格自然就推高了。3月武漢和太原的房價環(huán)比漲幅都是0.2%，長沙房價比2月降了0.1%，南昌降了0.2%，合肥降了0.3%。此外，洛陽3月房價比上個月降了0.2%，平頂山降了0.3%。

“從全國來看，房地產(chǎn)形勢在回暖。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預計未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

70城房價環(huán)比上漲城市增至12個與上月相比，70個大中城市中，3月份價格下降的城市有50個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個大中城市價格全部下降。3月份，同比價格變動中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。

二手房

洛陽房價比平頂山降得多

二手房被稱作樓市的風向標。3月，鄭州二手住宅價格與上個月持平。然而，洛陽和平頂山房價都出現(xiàn)下降：洛陽比上個月降了0.4%，平頂山降了0.2%。

河南財經(jīng)政法大學教授劉社說，3月份，70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有48個，上漲的城市有12個（比2月份增加7個），持平的城市有10個。這也意味著，有22個城市房價處于止跌或上漲態(tài)勢。二、三線城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均雖下降，但降幅均比上月收窄。

70城房價環(huán)比下降城市有48個與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.9%，最低為下降0.7%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個3月。份，同比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降13.5%。