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鄭州取消限購離婚人數(shù)三連降 婚姻這么輕率?

來自:www.3arq.com日期:2014-11-10 14:09:10
“最近離婚的明顯少了。”幾位常年在婚姻登記部門辦證窗口工作的一線人員,如此描述最近三個月感受到的變化。工作人員更直觀的感受是,和和氣氣甚至有說有笑辦離婚、離罷直接讓開“單身證明”用于購房的“假離婚”少了,變化背后,應(yīng)該和8月9日鄭州市取消房屋限購政策有關(guān)。而大家難忘的2013年3月那場國內(nèi)多個城市出現(xiàn)的“離婚潮”,也是在新“國五條”發(fā)布后。當(dāng)年,鄭州市3月份離婚量增至3111對,約是2月離婚量的兩倍。

一雙雙見證老百姓聚散離合的眼睛,通過辦證大廳的場景變化和匯總出的數(shù)據(jù)起伏,感受著樓市“風(fēng)向標(biāo)”和婚姻“晴雨表”之間的微妙變化。

取消限購后,鄭州離婚人數(shù)三個月三連降

時隔一年多,金水區(qū)民政局婚姻登記處工作人員馮女士仍對2013年3月的“離婚潮”記憶猶新,相比之下,她覺得最近三個月離婚的少了,“通常一天辦二三十對”。

數(shù)據(jù)顯示,該區(qū)離婚人數(shù)三個月“三連降”,8月為490對,9月為446對,10月為404對。同樣,中原區(qū)近來的離婚量也減勢明顯。

鄭州市民政局婚姻登記處相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,鄭州市9月、10月的離婚量比8月減少,和2013年同期相比也少了。

在工作人員看來,變化背后和8月9日鄭州市取消房屋限購政策有關(guān)。

“確切地說,取消限購后,為買房辦‘假離婚’的少了。”馮女士感慨,一些“假離婚”者并不隱瞞為買房辦離婚的初衷,辦罷手續(xù)立馬催工作人員出具“單身證明”,用途注明為了買房。當(dāng)這類“假離婚”減少,離婚者中傷感指數(shù)高甚至火藥味十足的比例隨之上升。工作人員說,感情破裂離婚的,大都陰沉著臉、紅著眼睛甚至爭吵動手。

樓市與婚姻有多少“牽扯”?

記者梳理相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),每次房產(chǎn)新政出臺后,房產(chǎn)銷量明顯受影響的同時,離婚量也隨之變化,具體數(shù)字參考上面圖表。

2011年3月初,鄭州出臺“限購令”,當(dāng)月鄭州賣了3460套房子,與此同時,3月份前往婚姻登記部門辦離婚的人數(shù)明顯增加。

2013年2月底,新“國五條”重磅出擊:二套房貸首付款及利率或?qū)⑻岣撸址拷灰讉€稅按20%征收。當(dāng)年3月,鄭州市區(qū)商品住宅銷量迎來高峰,而當(dāng)月離婚人數(shù)比前一個月增加1505對。

2014年8月9日,鄭州市房管局發(fā)微博宣布取消限購。當(dāng)月,鄭州市區(qū)商品住宅銷量狂漲,而離婚人數(shù)呈下降趨勢。

婚姻登記部門工作人員稱,離婚量增加的節(jié)點,除了長假前后、高考后等特殊時段外,樓市政策的“風(fēng)吹草動”也會引發(fā)連鎖反應(yīng),政策收緊時,離婚量容易增多,相反,政策一放松,離婚量會變少。

專家分析

限購、限貸等行政干預(yù)手段應(yīng)逐漸退出

對于一部分夫婦為購房選擇“假離婚”的做法,鄭州大學(xué)社會學(xué)教授張明鎖表示,“假離婚”存在風(fēng)險,不該提倡。應(yīng)該促使政府相關(guān)部門反思,把老百姓的實際需求等多種因素都考慮到,既能有效地遏制房價,又盡可能地滿足老百姓的正常需求,少些政策性的疏漏。

實際上,國家房產(chǎn)政策“綁架”婚姻和戶籍,也在房產(chǎn)界引起反思。鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局一位副局長說,2013年3月新“國五條”出臺后,大量手持嶄新離婚證明的中年人,擁到房管局辦事大廳,只為買房。“希望今后政府部門少一些行政干預(yù),讓市場回歸常態(tài)。”

國家房產(chǎn)政策,能否與婚姻戶籍等脫鉤?國家信息中心發(fā)展研究部戰(zhàn)略規(guī)劃處處長高輝清表示,從全國來看,限購取消后,樓市并未出現(xiàn)成交量井噴,究其原因,是市場逐漸回歸理性軌道。他認(rèn)為,限購、限貸等行政干預(yù)手段正在逐漸退出,未來房地產(chǎn)市場調(diào)控手段將更趨于長效、穩(wěn)定,從而促進市場建立自身調(diào)節(jié)機制,保障長期穩(wěn)定發(fā)展。

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