●全國多地家居商場形勢告急 唯獨鄭州“天天向上”
今年上半年,全國各地家居商場無奈接受了重重考驗,總體業績下滑,并出現了倒閉、空置率較高、茍延殘喘的現象。截至7月20日, 67家建筑材料上市公司中,24家公司預告凈利潤同比出現下滑,占比45%。6月份,全國規模以上建材家居商場銷售額為1024.4億元,環比下降6.15%,同比下降0.31%。
歐凱龍副總經理朱明濤表示,目前家居商場冰火兩重天,這說明暴利粗放時代已經結束,各商場必須轉型升級,深耕細作。“當下,對于有實力、有規模的企業來說,機會來了。對于大部分企業而言,先活下來再說。”華麗燈飾董事長連志剛說。
據統計,鄭州家居商場面積達到200多萬平方米,各品牌競爭壓力大。同時,鄭州家居商場布局比較極端,東區和西區眾多,導致部分家居品牌無力支撐。另外,營銷的頻度加大,但效果不甚明顯,且存在著透支銷售現象。“鄭州家居商場步入調整期,有的調整產品結構,有的奢侈品牌敗北。”佳和家居董事長代傳奇直言。
好易家建材裝飾商場總經理龐海濤告訴記者,以前,商場隨便舉辦一場促銷活動,現場氣氛就會很火爆,但如今消費者掌握的裝修知識越來越豐富,維權意識日益強烈,活動效果式微。“以前,我們請小區物業人員吃頓飯就允許進場搞活動,現在小區已形成產業,投入與產出不一定成正比。而家居電商還處在探索階段,難以實現標準化生產。”
華豐燈飾界企劃信息部部長冀霞分析說,鄭州家居商場積極進行產業轉型與升級,淘汰落后產品,引進環保與節能的新型產品。隨著80后、90后消費主體的崛起,市場變得更加細分化、專一化。各商場越來越注重品牌、環保質量和個性服務,積極營造輕松的購物環境和建立良好的服務體系。
當然,國家與地方政策,也為鄭州家居商場的發展創造了良機。錦榮輕紡城總經理王建勛認為,上半年,隨著中原經濟區、航空港區的建設,城中村的改造,鄭州家居商場市場運作趨向理性化,整體向好發展。
●全力以赴 鄭州頻現“好聲音”
陽光總在風雨后。上半年,鄭州家居商場通過“好聲音”,終于贏得了消費者的“轉身”
紅星美凱龍、歐凱龍、華豐燈飾界、佳和家居、錦榮輕紡城、福蒙特加大了營銷創新力度。在世界杯開始前,紅星美凱龍鄭州商場邀請劉建宏、范志毅、海鳴威到場助陣;歐凱龍把實惠與眼球經濟做到極致;華豐燈飾界組織商戶參加各種專業大型家居展會;佳和家居讓顧客全城比價比實惠;錦榮輕紡城舉辦家紡采購節;福蒙特舉辦中部家具博覽會。
在改造升級方面,居然之家投入巨資,對外立面、停車場、實木家具區、歐美家具區進行裝修升級。金泰成名燈廣場則淘汰不順應市場潮流的品牌。
說到服務,歐凱龍、居然之家、華豐燈飾界、佳和家居、好易家可圈可點。歐凱龍落實“服務年”計劃;居然之家執行三包服務期延至三年政策,繼續聘請社會監督員“挑刺”;華豐燈飾界一直實施“先行賠付”、“一個月無障礙退換貨”等先進制度;佳和家居重新制定售后規章制度;好易家繼續打造“幸福商場”。
若論品牌推廣,華豐燈飾界、錦榮輕紡城榜上有名。通過廣告投放、節假日促銷、社區推廣等形式,華豐燈飾界樹立了良好的形象。錦榮輕紡城也通過各種宣傳渠道,使廣大市民了解其定位。
此外,在經營模式創新方面,城市綜合體——上街歐凱龍,填補了上街無高端家具建材市場的空白,拉開了歐凱龍泛家居經營的大幕。好易家與團購86、天貓家裝E站O2O電商合作,贏得全新客流。
●下半年鄭州家居商場“去哪兒”?
對于下半年的市場,鄭州各大家居商場已經制定了工作計劃,內容呈現出以下特點:經營模式探索。居然之家鄭州商場將打造家裝事業中心、頂層設計中心,與世界級大師進行戰略合作;好易家將完善品類;華麗燈飾將開發新渠道,調整產品結構。
營銷創新。華豐燈飾界將在節日持續推出活動;居然之家將開展小區落地活動;佳和家居將舉辦17歲慶典;福蒙特繼續舉辦家具博覽會、走進社區。
規模擴張。紅星美凱龍將建設鄭州三店;歐凱龍中州大道店將完成招商工作;華豐燈飾界將做好4、5期項目的招商工作。
服務細化。紅星美凱龍鄭州商場將全面落實服務升級計劃;歐凱龍將充分發揮“集采”模式以及實惠惠民平臺,精耕小區市場;佳和家居將在提升顧客滿意度方面下狠功。
進軍O2O領域。歐凱龍手機商城將上線;佳和家居探索網絡營銷模式;錦榮輕紡城將借助互聯網及手機應用終端等進行營銷創新。
業內觀點
鄭州家裝商會秘書長吳冷湘:沉淀調整十多年,鄭州家居商場已形成了良性競爭、和諧穩健和主動服務的大氣候。隨著政府反腐力度的加強,我相信市民會有一個更加健康放心的消費環境。鄭州家裝商會將繼續為企業、消費者牽線搭橋,定期舉辦各類活動,回報行業與社會。
歐凱龍副總經理朱明濤:隨著城鎮化發展,生活水平的提高,家居產品的需求量也將加大,鄭州市場前景廣闊。但是,消費者對“旺季促銷”期望值降低,企業經營成本越來越高,面臨的考驗也不少。
居然之家鄭州店總經理藺智勇:鄭州房產市場量價齊升,各商場有放心的品牌、溫馨的購物環境和完善的服務體系,下半年希望多多。
佳和家居董事長代傳奇:過度擴張和快速發展將會把企業帶入危險的邊緣,現今是注內防外的一個重要階段。
華豐燈飾界企劃信息部部長冀霞:家居行業商機無限,但競爭也越來越激烈,電商的興起、消費市場的快速變化和產品的更新換代都是不得不考慮的問題。
錦榮輕紡城總經理王建勛:消費需求決定市場發展,未來家紡將與綠色環保密切相關,經濟的繁榮促使消費者提升生活質量。
福蒙特家居中心總經理周榮標:全國房產市場有泡沫,但鄭州幾乎沒有形成。再加上下半年是旺季,11月份是結婚高峰期,故下半年市場可觀。
好易家商場總經理龐海濤:鄭州是商業城市、國家重要的交通樞紐,房價一直在上漲,家居市場水漲船高。
鄭州十大家居商場 上半年戰績一覽
歐凱龍:同比提升35%;
紅星美凱龍鄭州商場:一路高歌猛進;
華豐燈飾界:同比增長30%;
居然之家鄭州店:同比提升近30%;
佳和家居:秦嶺路店同比提升10%以上;
錦榮輕紡城:三月份采購節成交量同比翻一番;
福蒙特家居中心:迅速發展,方興未艾;
金泰成名燈廣場:同比大幅提升;
好易家:穩健發展,同比上升;
華麗燈飾:同比穩步提升。