城中村，曾經(jīng)被很多外來務(wù)工者當(dāng)做進(jìn)入城市的第一站，盡管雜亂、簡陋，卻為很多中低收入者提供了接近、融入大都市的可能。

故事

城中村拆遷 把他從老板“拆”成了伙計

來自甘肅臨夏的馬河筆卜，到過全國很多地方，給別人打工，在鄭州終于實現(xiàn)了老板夢，在黃家庵村開了一家餐館。不過，不久他或許又要給別人當(dāng)伙計了。

昨日下午，在金水區(qū)黃家庵村的街道上，他無聊地轉(zhuǎn)悠著，店門口張貼著致廣大商戶的一封信，信中提到，“為提升村組經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Γ纳拼迕窦吧虘艟幼　⒔?jīng)商環(huán)境，提升城市品位，將對黃家庵村及周邊實施整體拆遷改造”，這刺痛了他的神經(jīng)。“這個店盤下來還不到半年，沒想到就碰上黃家庵拆遷。”馬先生說，由于貸款十幾萬才盤下來這個店鋪，這一拆，轉(zhuǎn)讓費算是打水漂了。

馬先生曾經(jīng)在學(xué)校食堂當(dāng)伙計，干了四五年后，有點積蓄，便想自己當(dāng)老板。經(jīng)過考察，他在黃家庵村開起了蘭州牛肉拉面館。“轉(zhuǎn)讓費便宜，生意也不錯。”馬先生說。

前幾天，房東突然通知他，要在本月26日前搬遷完畢，因為黃家庵村要整體拆遷。一時半會兒去哪里找房啊?馬先生告訴記者，現(xiàn)在村外邊的飯店，60多平方米，一個月房租就要近萬元，比現(xiàn)在的房子高出一倍多。

談到下一步打算，“飯店是開不起了，只能干老本行，去給人家當(dāng)伙計，慢慢償還貸款。”他說。

消息

金水區(qū)今年啟動14個城中村改造項目

“金水區(qū)總共有57個城中村，已經(jīng)完成拆遷43個，今年將全面啟動僅剩的14個城中村改造。”昨日，金水區(qū)城改辦相關(guān)人士告訴大河報記者，根據(jù)鄭州市三年行動計劃，今年要完成所有城中村改造計劃，但是，盡管市里有要求，拆遷也要老百姓同意才行。

記者隨后查詢了前幾日金水區(qū)召開的十二屆人大三次會議《政府工作報告》，報告透露，今年年內(nèi)將啟動?xùn)|韓砦、黃家庵等14個城中村，徐莊、馬頭崗等10個合村并城，工人新村等9個舊城共計33個項目改造。

據(jù)了解，金水區(qū)自2004年在全市率先啟動第一個城中村改造項目——西史趙改造項目以來，由于地理位置關(guān)系，金水區(qū)城中村改造進(jìn)行得如火如荼。

但是，部分城中村由于面積大、人口眾多，改造難度比較大。東韓砦、西韓砦、黃家庵、棗莊、大鋪、姜砦、王府墳、徐砦、陳砦、廟李、杓袁村、劉莊、梨園、邵莊等都市村莊今年將進(jìn)行改造。

除此之外，報告還指出，今年將在中心城區(qū)繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施，啟動北環(huán)汽配市場等24家市場外遷，完成東明路等8條道路建設(shè)，新增停車泊位15627個。在北三環(huán)以北、連霍高速以南區(qū)域持續(xù)強(qiáng)化路網(wǎng)建設(shè)，加快中方園路等11條道路建設(shè)。在金水科教園區(qū)重點加快楊槐路等35條道路建設(shè)，年內(nèi)力爭金城大道等16條道路建成通車。

走訪

城中村拆遷 附近房租上漲二三百元

昨日，記者在金水區(qū)黃家庵村里看到，很多店鋪門口都張貼著拆遷大甩賣的廣告，各種小吃攤?cè)栽诼房谔幗匈u著，部分學(xué)生模樣的人和打工者，正在陸陸續(xù)續(xù)地往外搬運(yùn)行李。街頭巷尾，湊在一起的村民，在討論著拆遷安置的事。

“通知得太突然了，就一周的搬遷時間，這個月26號前要搬走，上哪兒找房子啊?”鄭州牧專大三學(xué)生小李告訴記者，若在附近小區(qū)租房，成本肯定要高不少。

村口方大中介公司的武先生告訴大河報記者，黃家庵村里的租戶，最近幾天來找房源的不少，大多是找附近一些老舊小區(qū)的房子，所以，最近一段時間，附近區(qū)域房子租金上漲了二三百元。

武先生說，來公司租房子的，大都是選擇合租。目前，附近小區(qū)的二室一廳，月租金在2000～2500元，而標(biāo)間要一千二三，而黃家庵村里標(biāo)間的月租金在300～500元，即使是合租也要多掏出五六百元。

“這些租戶實在沒有辦法，只能到其他地方的城中村。”武先生說，但是，以后這些城中村不也是要面臨拆遷的命運(yùn)嗎?

擔(dān)憂

被逼進(jìn)小區(qū) 生活成本頓時上升

在保障房遠(yuǎn)遠(yuǎn)供不應(yīng)求的情況下，從都市村莊到小區(qū)，無論你愿不愿意，這將是未來城中村租客們遲早要面對的現(xiàn)實。“如果進(jìn)展順利，金水區(qū)內(nèi)今年所有的城中村，拆遷有望全部啟動，目前也就剩下14個。”金水區(qū)城改辦一位人士指出。

所以，最近一兩年，想要在金水區(qū)找一處便宜的房子租住，恐怕是一件比較困難的事情。來自周口商水縣的張小風(fēng)似乎還比較樂觀，他與妻子在黃家庵村口開了一個小餐館，每天營業(yè)額三四百元，聽說要拆遷，便很快在棗莊找到了一所房子，標(biāo)準(zhǔn)間租金為700元，比他現(xiàn)在住的地下室高出500元。

但是，未來不久，棗莊也同樣會被拆遷，那個時候呢?“小區(qū)是肯定住不起，那不是俺鄉(xiāng)下人住的地方，實在不行，就回家種地，再也不來大城市了。”張小風(fēng)說。

“你就說說吧，不在這兒干，咱孩子上學(xué)的貸款咋還?”張小風(fēng)的妻子顯然不同意，她說，就是住小區(qū)貴一點，也不能回家。

【鏈接】

今年金水區(qū)將開工建設(shè)保障性住房近2萬套

記者昨日從金水區(qū)政府了解到，今年該區(qū)將會辦好十件民生實事。其中包括開工建設(shè)保障性住房18442套，基本建成6378套。

其他民生實事具體有：建設(shè)環(huán)衛(wèi)工人之家3000平方米以上，設(shè)立環(huán)衛(wèi)工人休息點14處;大幅度提高環(huán)衛(wèi)工人工資，并為符合條件的環(huán)衛(wèi)工人辦理社會保險。率先在全市完成第二輪122個老舊小區(qū)改造，加快推進(jìn)物業(yè)管理全覆蓋等。