裝修公司
新標(biāo)會導(dǎo)致
家裝公司成本上升
自2012年11月至今，一年多內(nèi)家裝行業(yè)出現(xiàn)了四個新標(biāo)準(zhǔn)，它們依次是：規(guī)范精裝房和普通家裝裝修質(zhì)量問題的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)2013》;“治療”家裝公司惡意增項和環(huán)保檢測無人問津病癥的《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》;制約居家布線安全、科學(xué)且合理收費的《居室布線設(shè)計指導(dǎo)規(guī)范》。
新政策的實施，將有利于解決困擾消費者多年的家裝老大難問題。但鄭州市多家家裝公司負(fù)責(zé)人表示，家裝新標(biāo)具有兩面性：一方面，它幫消費者把了關(guān)，在施工技術(shù)、細(xì)節(jié)、質(zhì)量和驗收等方面嚴(yán)格要求;另一方面，嚴(yán)要求也迫使家裝公司在自我提升的同時，不得不提升原材料、人工以及管理上的成本。
對消費者來說，新標(biāo)也帶來了“甜蜜的負(fù)擔(dān)”。《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》雖然有針對性地對住宅裝修施工提出了眾多要求，但由于涉及過多施工方面的專業(yè)問題，所以消費者很難獨立驗收。如果想依照新標(biāo)要求施工方，尋找專業(yè)人士和驗收公司等第三方幫忙在所難免，其中涉及的費用無疑將由消費者自己承擔(dān)。
人工費上漲抬高裝修成本
“以前，人工成本在裝修成本中的占比大約為20%~30%， 現(xiàn)在提升到了30%~40%，個別的活兒，比如鋪地磚、刷乳膠漆，人工成本占到70%、80%。”據(jù)超凡裝飾總經(jīng)理王建濤透露，裝修成本上漲的壓力很大程度上來自人工成本的上升。
王建濤說，隨著城市生活成本的上漲，最近幾年，工人工資平均每年以20%的速度遞增。“瓦工以前貼磚一般25～30元/平方米，現(xiàn)在瓦工貼磚能達(dá)到45～50元/平方米;油工、水電工、木工，平均日工資已達(dá)到250元至280元，此前為180元至200元，技術(shù)較好的工人，還會在這個基礎(chǔ)上上浮15%甚至更多。”
除了加大工資投入，裝修公司還加大了對工人的管理投入。“各類裝修工人十分搶手，尤其是有技術(shù)的熟工常年緊缺。為了維護(hù)好與工人的合作關(guān)系，公司在管理上加大了投入，比如增加保險費支出等。”王建濤說。
建材商
裝修材料漲!漲!漲!
同時，裝修公司的壓力還來自于裝修材料的不斷上漲，下面是省內(nèi)幾個建材商品牌負(fù)責(zé)人對今年裝修材料價格走勢的預(yù)測：
膩子預(yù)計漲價15%
一方面世界化工巨頭的涂料原輔料產(chǎn)品價格先后大范圍提高，另一方面，國內(nèi)加大了對粉塵、高污染企業(yè)的治理力度，一些生產(chǎn)膠粉、油漆的中小型化工廠被關(guān)停，再加上運輸成本的不斷上漲，涂料、油漆的價格在2014年也會繼續(xù)上調(diào)。
“過去幾個月，個別內(nèi)墻填充料的價格漲幅在30%以上，外墻漆、白水泥正常漲幅也在15%~18%左右。”姚氏膩子總經(jīng)理姚德松說，在過去的兩年里，原材料成本上漲了，但膩子的終端價格并沒有做出相應(yīng)的上調(diào)，今年企業(yè)成本上漲的壓力會集中釋放出來，預(yù)計膩子的價格漲幅在15%左右。
地板預(yù)計漲價10%
伴隨著國內(nèi)林區(qū)的禁伐、限砍以及國際原木供應(yīng)的緊張，近兩年板材的價格大幅度上漲，紅木等多種實木價格更是持續(xù)走高。這導(dǎo)致下游的木門、地板、家具等售價“水漲船高”，鄭州生活家·巴洛克總經(jīng)理裴汴梁預(yù)計，“2014年地板價格預(yù)計有10%的上漲幅度。”
吊頂材料預(yù)計漲價5%
從去年開始，銅、鋁以及生產(chǎn)不銹鋼所需要的鎳等五金原材料價格的大幅度上漲，集成吊頂中所用到的電線、鍍鋅鐵管、五金件等材料，價格也有明顯上漲。據(jù)赫蘭集成吊頂運營總經(jīng)理齊敬喜分析，今年，吊頂安裝中的材料費用，預(yù)計要漲5%。
“在當(dāng)前家裝企業(yè)競爭這么激烈的情況下，不管是建材廠商還是經(jīng)銷商，都會對漲價持慎重態(tài)度。一方面，會做扎實銷售，利用銷量增長來拉平成本上漲的壓力;另一方面，會進(jìn)一步提高服務(wù)和質(zhì)量，讓消費者感到‘錢雖然多花了，但花得值’。”齊敬喜說。
想省銀子
年關(guān)預(yù)訂
綜合考慮上述幾點，不難發(fā)現(xiàn)，2014年裝修成本上漲已成定局。究竟反映到消費者這里，裝一套房下來會比往年貴多少呢?超凡裝飾總經(jīng)理王建濤結(jié)合以往的經(jīng)驗，給出的結(jié)論是“漲幅在15%左右”。也就是說，一套100平方米的房子去年6萬元裝下來，今年可能要掏7萬元左右。
王建濤說，每年的年尾和新一年的年初是裝修公司調(diào)價比較集中的時候，很多裝修公司會在年關(guān)時推出一些提前搶訂不漲價的政策，消費者提前交付一定的現(xiàn)金讓裝修公司提前采購材料，這樣可以盡可能地減少“買高價單”現(xiàn)象的出現(xiàn)。