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再次強調!家裝須謹慎合同要到位

來自:www.zhuangyi.com日期:2013-08-17 09:17:42
家裝過程中,貼磚工人干了一半就拍屁股走人。甲方說乙方延誤工期毫無信譽,乙方說甲方不懂行規胡攪蠻纏,甲方希望乙方退錢,乙方說甲方錢沒付夠。待要追究責任,雙方卻無正規合同,只有一紙糊涂協議,緣于雙方系朋友介紹。看來,家裝不能圖省事,關鍵還要看合同。

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1 、半拉子工程

何女士在南內環買了一套二手房,想要重新裝修,朋友王先生說他跟海空藝術設計公司的老板很熟。經介紹,海空藝術設計公司的老板唐先生答應承攬何女士的家裝工程,二人簽了一紙協議。協議里大概說明了家裝中包含六項工程,分別為拆墻、改水電、貼磚、吊頂,以及潔具、燈具、插座、浴霸、油煙機和晾衣架的安裝等。協議里并未規定工期,但唐先生口頭答應工期大致為15天至20天。協議里所寫工程款為16500元,何女士預付了8000元。

工程如約進行,第一日拆墻,第二日第三日改水電,改水電的過程中比協議中新添了一些操作,于是雙方口頭約定工程款增至18000元。之后由于何女士要安裝窗戶,暫停了工程,五日后窗戶安裝完畢,工程繼續進行。之后進行貼磚,來了一位年姓工人,但兩日后貼磚工程進行到一半的時候,工人突然說不干了,撂下工程就走了。何女士找唐先生協商,但雙方由于種種原因始終談不妥。時至第26日,協議中的六項工程只進行了兩項半,而且改水電的開關插座口還未安裝,瓷磚只貼了一半,各種工程垃圾堆放在家門口。

2、 甲方要求退還余款

說到工人緣何突然走人,何女士告訴記者,工人初來時,她就覺得工人與唐先生并不認識,應該是唐先生臨時找來的。因為唐先生稱工人是唐先生的熟人年師傅的表哥,而何女士知道工人本身就姓年,表兄弟同姓的情況實屬罕見。在工人貼磚過程中,何女士對工人提出一些貼磚之外的其它要求,并與唐先生說好會對額外操作加錢。而此后,工人對何女士說唐先生給他的工錢太少,自己不愿意干了,便扔下工程離開了。何女士覺得唐先生是臨時找的工人,拿自己的家裝做實驗,這樣的行為很不負責,而且她從114根本查不到海空藝術設計公司,于是她不愿繼續與唐先生繼續合作了。經她對工程進度、材料及人工明細統計,目前共花費5100元,她希望與唐先生終止協議,并退還余款2900元。

3 、乙方稱錢沒付夠

記者聯系到唐先生,得知他并非海空藝術設計公司的老板,只是以前曾在那家公司工作過,后來自己在外面攬活,就隨便說了那么一個公司名字。唐先生對記者說,他一般攬的都是大工程,是看在朋友的面子上才承攬了何女士的家裝工程。工程預付款本應該是55%,也是看在朋友面子上才同意何女士只付8000元預付款。中途走掉的工人并非不認識,那位工人是與他熟識的一位工人的侄兒,中途走掉的原因是何女士要求他做許多額外的活,而且不給加錢,所以工人不愿意干了。至于何女士要求退錢的事,唐先生算了一筆賬,從人工到材料,再加上一個月的管理費,共計8921元,所以非但不能退款,而且何女士還應該補足工程進度支出款。

4 、沒合同哪能說得清

經記者詳細比對,何女士提供的費用明細里材料計的是“成本價”,而唐先生計的是“市場價”,唐先生所計材料費用都要比何女士的高一些。在人工方面,以工人的人工費為例,何女士計的是1000元,唐先生計的是2000元。目前,雙方仍不能達成協議,互不讓步。若想追求責任,雙方卻沒有簽訂正規的合同,只有一紙協議。協議里也只粗略寫了個大概,對工期以及詳細費用都沒有寫明,所以對于延誤工期或者費用不當的說法根本無據可循。而且乙方是私人攬活,沒有正規的公司承擔相應的責任。

5、 如何對待家裝糾紛

近年來,家裝糾紛越來越多,消費者要維護好自己的合法利益,一定要與裝修公司簽訂合同。簽訂合同時不能怕麻煩,條款和內容越細越好,對雙方的權利、義務和違約責任都要統統說到。一旦發生糾紛,就可以依照合同維權,讓裝修公司無法推脫責任。

據裝修網了解,如果找的是裝飾公司,在簽訂合同的條文里,就會有關于質量問題的處理辦法。如果沒有這份合同,就是欺詐性合同,消費者可以憑借合同到工商局申訴,如果對方拒不執行,可以憑借合同上訴。如果找的是野裝修隊,一旦發生糾紛,維權的難度就會大很多。

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