今后，房地產開發企業必須在《住宅使用說明書》中顯著位置標注出所售商品房的承重墻、防水層、管道等建筑設施和結構；售房時向購房業主說明建筑物使用安全規定；在《臨時管理規約》中注明房屋裝修裝飾注意事項和建筑使用安全規定。

    近日，省住房和城鄉建設廳出臺了《河南省建筑裝修裝飾管理辦法實施細則》，對建筑裝修裝飾的資質管理、從業培訓、工程發包與承包、工程報建與許可、工程質量與安全、工程竣工與驗收等作了詳細規定。裝修裝飾人、裝修裝飾企業必須遵照《住宅使用說明書》和《臨時管理規約》的規定進行裝修裝飾。裝修裝飾人可以對住宅自行裝修裝飾，但對涉及住宅主體結構和水、電、暖、氣等設施布設、安裝或改造的裝修裝飾除外。新建的建筑物、構筑物的主體結構質量不合格或者原有的建筑物、構筑物存在結構安全隱患的，不得進行裝修裝飾。房屋已裝修裝飾、拆除后影響使用安全和正常使用功能的部位，不得擅自拆除。

    裝修裝飾工程的室內環境質量檢測要在工程完工至少7天以后、工程交付使用前。裝修裝飾人可以委托具有相應資質的檢測機構進行室內環境質量檢測。公共建筑裝修裝飾工程經檢測合格后方可竣工驗收，檢測不合格由責任方返工維修，檢測合格后方可竣工驗收。

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