裝修前的準(zhǔn)備
節(jié)前未完工的家庭準(zhǔn)備開工了,春季新一輪裝修也馬上要開始了,三思而后行,我們建議裝修者,特別是毫無經(jīng)驗(yàn)的裝修者,應(yīng)該花些心思學(xué)習(xí)一下基礎(chǔ)建材常識,例如各種建材的安裝順序和關(guān)鍵工序。對于裝修入門階,這門巨大的工程怎么完成?見遍了裝修前的糾結(jié)、裝修中的焦灼等待、裝修后的懊悔,總結(jié)提醒你們:事先細(xì)心準(zhǔn)備工作是十分重要的。1~6個(gè)月的啟動期都忙些啥?準(zhǔn)備指南篇,為您詳解裝修中的各種知識。
了解個(gè)人喜好
從距離交房時(shí)間或裝修時(shí)間的半年左右開始,裝修就該進(jìn)入您的日程了。最少的啟動時(shí)間也應(yīng)在1~6個(gè)月,也有見過裝個(gè)1年半載的,更細(xì)心也無可厚非。這個(gè)階段應(yīng)該充分了解個(gè)人喜好,其中包括您偏好的裝修風(fēng)格、家具材質(zhì)和風(fēng)格、裝修格調(diào)、特殊需求如是否需要榻榻米、健身房等。
您可以通過以下這些方式來做足功課:逛賣場,看看有些什么式樣的家具、建材,感受一下價(jià)格,碰上喜歡的家具或格局,還可以拍下來,給自己做個(gè)參考。 再者,還可以上網(wǎng)逛逛裝修論壇,看看網(wǎng)友們的裝修歷程和經(jīng)驗(yàn),對基本的概念如防水涂料等有大概的了解和掌握。此外,您還可以看看裝修的美圖,不是給你自己定什么風(fēng)格、畫什么圈圈兒,是先感受下你更喜歡哪種風(fēng)格,更貼合哪種氛圍。起碼在設(shè)計(jì)師“賣弄”的時(shí)候,你也可以適可而止地剎下他的車。您還可以關(guān)注裝修類的報(bào)紙刊物,從中汲取對自家裝修的靈感。
與設(shè)計(jì)師有效溝通
記得有個(gè)獨(dú)立設(shè)計(jì)師曾經(jīng)說過,他在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,與業(yè)主聊什么都可以,就是不讓業(yè)主聊設(shè)計(jì)。這種層面,是從把握習(xí)性切入,尋找最佳契合點(diǎn),也就是房子裝飾的天人合一境界吧。然后,才是設(shè)計(jì)師來定基調(diào)、看房屋缺陷做以彌補(bǔ),做出合理設(shè)計(jì),拿給業(yè)主,再行溝通做以完善。選擇裝飾公司與設(shè)計(jì)師幾乎是同步的,好的設(shè)計(jì)師會使您的裝修工程十分省心,不少業(yè)主就是因?yàn)檎J(rèn)同某個(gè)設(shè)計(jì)師才選擇了設(shè)計(jì)師所在的裝飾公司。
在裝修的過程中,設(shè)計(jì)師有三點(diǎn)功能:一是鑒定原有房屋結(jié)構(gòu),給出裝修意見;二是對房屋進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)和藝術(shù)化處理;三是對裝修材料和后期配飾提出建議。由于設(shè)計(jì)師不是全才,各有擅長,所以你要知道自己需要擅長哪方面的設(shè)計(jì)師,并按圖索驥。當(dāng)消費(fèi)者與設(shè)計(jì)師無法對接時(shí),問題往往出在溝通上,因此設(shè)計(jì)水平和溝通能力都是選擇設(shè)計(jì)師的必要條件。
如何有效地與設(shè)計(jì)師溝通也有技巧可循。在您去見設(shè)計(jì)師之前,建議先準(zhǔn)備好自家的戶型圖、喜歡的裝修案例和家具的圖片。在與設(shè)計(jì)師溝通時(shí),充分表述自己的想法和喜好,當(dāng)然,你最好先確定裝修的大概預(yù)算,如實(shí)地告訴設(shè)計(jì)師負(fù)擔(dān)的上限,并明確哪些項(xiàng)目是必需的。
摸清全面裝修流程
若是初次裝修,您還得對基本的裝修流程有個(gè)概念:整個(gè)家裝的程序是怎樣的?大概會花多長時(shí)間?
首先,有了初步意向后,設(shè)計(jì)師會上門提供有償?shù)默F(xiàn)場量房服務(wù)(如果最后簽訂合同,基本上所有的裝飾公司都會免去這筆費(fèi)用),進(jìn)行設(shè)計(jì)確定預(yù)算,用時(shí)不到1天。量房后,根據(jù)業(yè)主需求和量房結(jié)果,設(shè)計(jì)師進(jìn)行家裝設(shè)計(jì),并向客戶反饋,最終確定設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算,用時(shí)3~7天。
簽訂合同,客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,在現(xiàn)場由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝,用時(shí)1天。
在選完裝飾材料后,在裝修開工前,需要業(yè)主自己到物業(yè)辦理一些手續(xù)和繳納部分錢款,包括向物業(yè)提供自家裝修圖紙、物業(yè)簽訂裝修協(xié)議、辦理開工證和工人出入證、繳納裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi),用時(shí)不到1天。正式開工后就是材料進(jìn)場,家裝材料需經(jīng)客戶和施工方雙方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可使用并施工,用時(shí)不到1天。
另外,裝修的早期工程包括結(jié)構(gòu)改造、水電改造、隱蔽工程和部分瓷磚的鋪貼與櫥柜的定制,以及閉水試驗(yàn)和水電工程驗(yàn)收,用時(shí)7~15天。中期工程瓷磚鋪貼和木工活的制作,以及中期工程的驗(yàn)收,用時(shí)15天左右。后期主要指油工項(xiàng)目及地板、櫥柜、燈具和窗簾等的安裝工作,用時(shí)15天左右。所有工程結(jié)束后,整體驗(yàn)收工作需用時(shí)1天。
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