上周五，“2010中原家居行業(yè)發(fā)展峰會(huì)”舉行。本次峰會(huì)旨在追尋中原家居十年來的發(fā)展歷程，發(fā)掘個(gè)性的中原家居文化需求，從而更好地制定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，展望鄭州家居建材行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為中原經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。河南超凡裝飾董事長王健、東易日盛裝飾董事長楊崇禮、美巢裝飾總裁孫蕾、鄭東建材家居城總經(jīng)理黃海軍等中原主流家居品牌企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。

    房地產(chǎn)的成交量受很多因素的影響，如政策以及供求關(guān)系等，尤其受國家經(jīng)濟(jì)政策的影響，但作為家居建材行業(yè)來講，受這些影響很小。與會(huì)嘉賓之一的河南超凡裝飾董事長王健認(rèn)為，十年間，全國家居建材行業(yè)總產(chǎn)值從700億發(fā)展到目前的3000多億，這兩年中原家居建材行業(yè)產(chǎn)值成交量也在逐年提升，就算前兩年全球金融危機(jī)，仍然是提升的。“有人會(huì)為了投資或者投機(jī)去炒房，但從來沒看到有人去買點(diǎn)家居放在家里投資、投機(jī)的，所以家居行業(yè)沒有過泡沫，都是實(shí)際市場的需求反映了我們行業(yè)的銷售業(yè)績。因?yàn)橹袊F(xiàn)在還在城市化的進(jìn)程中，中國的消費(fèi)人口結(jié)構(gòu)目前還處在上升階段，并沒有像日本出現(xiàn)那種老齡化社會(huì)，所以我覺得中國家居市場剛性需求在未來十年一直會(huì)保持持續(xù)的增長，它仍然是一個(gè)朝陽行業(yè)。”

    盡管如此，經(jīng)過十多年快速發(fā)展的中原家居行業(yè)，如今也進(jìn)入到一個(gè)整合與盤整的時(shí)期。東易日盛裝飾董事長楊崇禮分析，為了搶奪家裝市場份額，商家各施奇招，如廚房一體化工程，安裝櫥柜，廚房里的系列工程全部囊括；買地板、木門的，免費(fèi)安裝維修……這種建材領(lǐng)域進(jìn)入到家裝領(lǐng)域當(dāng)中，把家裝領(lǐng)域的利潤剝干，這種競爭也勢(shì)必會(huì)讓家裝領(lǐng)域的品牌，采取進(jìn)一步競爭手段奪取屬于自己的份額，這也加劇了市場的多元化發(fā)展。

    家裝市場“危險(xiǎn)”與“機(jī)遇”并存

   “游擊隊(duì)”攪亂家裝市場的正常發(fā)展

    鄭州不少業(yè)主的新家裝修工程被這樣一個(gè)群體負(fù)責(zé)，他們無工商營業(yè)執(zhí)照，也無任何從業(yè)資格證，處于無人管理的真空狀態(tài)，他們被稱為“家裝游擊隊(duì)”。與會(huì)人員不無感慨，正是“家裝游擊隊(duì)”充斥著市場，造成目前家裝市場管理混亂、投訴率一直居高不下的主要原因。在第一家居熱線近期接到的投訴中，有很大一部分是業(yè)主投訴裝修的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題后找不到原先的裝修人員。

    東易日盛裝飾董事長楊崇禮表示，那些“游擊隊(duì)”基本上都是打一槍換一個(gè)地方，沒有合同及造價(jià)管理，給消費(fèi)者帶來很多麻煩，也給行業(yè)造成不良影響。然而游擊隊(duì)卻搶占了中原家裝市場70%的市場份額，原因在于目前很多打算裝修的人，更愿意選擇“家裝游擊隊(duì)”，價(jià)錢便宜是他們最大的競爭力。另外，游擊隊(duì)雖然沒有合法身份，但可以有個(gè)人口碑認(rèn)可，也形成了一定的保障作用。

    超凡裝飾董事長王健也承認(rèn)，從不少工藝的單價(jià)上來說，裝飾公司報(bào)價(jià)每平方米要高于游擊隊(duì)。但他還表示，雖然價(jià)高，但裝飾公司利潤的一半以上都用于管理和規(guī)模完善，比如，施工人員的技術(shù)培訓(xùn)、保證給裝修者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和高質(zhì)量裝修。

    瑞博文裝飾總經(jīng)理華旗卻認(rèn)為，對(duì)于消費(fèi)者而言，游擊隊(duì)反應(yīng)及時(shí)，更加靈活機(jī)動(dòng)。因此施工隊(duì)對(duì)于那些要求簡單裝修的工程更加合適。如果消費(fèi)者明確表示只愿意花更低的錢裝修，游擊隊(duì)多少錢的活都愿意接。但如果請(qǐng)游擊隊(duì)裝修，一旦裝修中質(zhì)量出現(xiàn)了像水管爆裂等問題，造成家中的重大損失，游擊隊(duì)往往沒有賠償能力。華旗表示，裝飾公司的保障是游擊隊(duì)不能提供的。游擊隊(duì)由于沒有固定的辦公場所，裝修過后需要保修，就很難找到。

    家裝市場專業(yè)化是未來趨勢(shì)

   “要想真正在市場立足，一定要有突出的地方！”鄭東建材家居城總經(jīng)理黃海軍說，現(xiàn)在凡是在市場中能夠立足的，一定是在某些方面比較擅長，比如施工特別好、設(shè)計(jì)特別好的。“有些專業(yè)的施工公司已經(jīng)在鄭州出現(xiàn)了，他們不接裝修單子，只管裝修，可以說是‘游擊隊(duì)’的升級(jí)版，但是他們有固定廠地，有法人代表，比‘游擊隊(duì)’更有保證；設(shè)計(jì)公司也是如此，他們以設(shè)計(jì)見長，專業(yè)越強(qiáng)企業(yè)也就越強(qiáng)。”

    家裝市場專業(yè)化是未來趨勢(shì)已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)的共識(shí)，美巢裝飾總裁孫蕾也表示，住房以及家居，像百貨商品一樣，個(gè)性化的需求將會(huì)越來越多，在中國有商品房以前都是單位分房，從商品房開始，一開始都是統(tǒng)一的住宅模式，幾室?guī)讖d，陽臺(tái)在哪個(gè)方向，每家每戶都一樣，裝修談不上個(gè)性化。現(xiàn)在的房子可以說從30平方米到3000平方米都有，各種各樣的戶型都有了，也給家裝及建材生產(chǎn)企業(yè)帶來了新的課題。“我們的產(chǎn)品也是需要個(gè)性化的，就是不斷滿足消費(fèi)者不斷變化的消費(fèi)需求，所以我覺得我們以后最大的關(guān)注點(diǎn)應(yīng)該是個(gè)性化需求上面。傳統(tǒng)的家裝將越來越向定制化、個(gè)性化發(fā)展。”

    下半年是拉開檔次的好時(shí)機(jī)

   “我對(duì)市場下半年的發(fā)展充滿信心！”當(dāng)業(yè)內(nèi)人士分析行業(yè)的現(xiàn)狀與問題時(shí)，美巢裝飾總裁對(duì)下半年市場躊躇滿志，“隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)回暖，精裝房、低碳經(jīng)濟(jì)、世博經(jīng)濟(jì)、整體家居、還有電子商務(wù)等這些關(guān)鍵詞逐個(gè)成為家居行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)，也給2010年中原家居帶來更多的發(fā)展機(jī)遇，下半年正是家居行業(yè)拉開檔次的好時(shí)機(jī)。”

    而鐘凱麗裝飾鄭州公司總經(jīng)理鐘凱聲也信心滿滿。“我們公司在鄭州已經(jīng)有了七年的發(fā)展歷程，今年我們一直在抓企業(yè)管理、抓內(nèi)部培訓(xùn)，我相信市場從來都是有機(jī)遇的，企業(yè)要想生存，得一定要有一個(gè)大定位！我們必須要作大的調(diào)整！”

    而鄭州業(yè)之峰裝飾總經(jīng)理張曉紅也向與會(huì)人員透露，業(yè)之峰將與清華大學(xué)聯(lián)手創(chuàng)辦環(huán)保研究中心，致力于將我們的產(chǎn)品做得更環(huán)保、更節(jié)能、更健康、更舒適。“我想這是我們家居行業(yè)共同追求的目標(biāo)，也適合于我們整個(gè)國家乃至全世界節(jié)能的目標(biāo)，勢(shì)必會(huì)讓更多的消費(fèi)者青睞。”

    經(jīng)過努力終會(huì)收獲，如今的家居市場，不論是設(shè)計(jì)公司、施工公司，還是中小規(guī)模建材品牌，都沖刺著這個(gè)紅五月的銷售成績，有的在尋求更多機(jī)遇，有的已經(jīng)在變革創(chuàng)新。積極奮起的中原家居行業(yè)，誰能最終贏得市場？還是那句話，就看誰在不懈努力。