【房產(chǎn)暴漲】家居行業(yè)動力巨大

    不買房子，就沒有了裝修房子的需求，也就沒有了購買家具，裝飾愛巢的需求。作為緊密依托于房地產(chǎn)行業(yè)的下游行業(yè)，家居行業(yè)的未來市場前景與房地產(chǎn)市場的走勢密切相關(guān)，“樓市興則家居興，樓市旺則家居旺”早已成為業(yè)內(nèi)外人士的共識。
    2008年，全球經(jīng)濟飽受金融危機的肆虐，消費者的信心跌至谷底。那一年，房地產(chǎn)市場一片蕭條，土地流拍、樓盤打折、開發(fā)商資金鏈緊張、購房者持幣觀望，成為當年房地產(chǎn)市場的基調(diào)。樓市不振，消費者信心迷失，直接導致家裝、家居行業(yè)在2008年走進了一個整體性的消費低谷。
    2009年，在一系列利好政策的推動下，中原樓市取得了令所有人艷羨的好成績。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預計，房地產(chǎn)行業(yè)在2009年取得意料之外的爆發(fā)式增長之后，2010年將繼續(xù)保持上升的態(tài)勢，對于中原家居行業(yè)來說，這無疑是最大的利好，也將是中原家居行業(yè)在未來一年中再次實現(xiàn)快速發(fā)展的最大原動力。

【行業(yè)擴容】磨刀霍霍只為決戰(zhàn)

    事實上，與房地產(chǎn)行業(yè)的走勢類似，中原家居行業(yè)在2009年同樣實現(xiàn)了爆發(fā)式的增長。
    2009年“五一”，本土行業(yè)巨頭鳳凰城旗下的20萬平方米新賣場開張，讓鳳凰城賣場布局的合理性和自身的檔次都實現(xiàn)了跨越式的提高。同一天，享譽全國的家具商場品牌居然之家也如期亮相中原市場，與鳳凰城新賣場一起成為業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的焦點。
    2009年“十一”，歐凱龍北環(huán)國際家具采購中心在眾人的矚目中一炮打響。開業(yè)當天，無數(shù)消費者像潮水一般涌入店內(nèi)，數(shù)千人在商場大屏幕前共賞閱兵盛況的情景至今仍令記者記憶猶新。
    2009年11月7日，紅星美凱龍鄭州商場順利完成了二期擴容，與一期工程相同體量的10萬平方米建材二店盛大開張，吸引了數(shù)以百計的高端家具建材品牌入駐。
    隨后，紅星鄭州商場又對家居一店進行了品牌形象升級，傾力打造了中部地區(qū)最大的國際睡眠中心，陸續(xù)發(fā)起“沙發(fā)節(jié)”、“睡眠節(jié)”。臨近年底，紅星又于2009年12月12日成功開張了南陽店。
    如今，“買建材，買家具，一定要去紅星美凱龍看一看”逐漸成為鄭州乃至周邊市地、周邊省份廣大消費者在作出最后決定之前的必需功課。
    一系列大手筆的市場動作，讓紅星美凱龍儼然成為中原家居行業(yè)中檔次定位最高、品牌品類最全、商場體量最大的巨頭。
    伴隨著大型家具商場的數(shù)量不斷增加，建材商家也迎來了難得的發(fā)展機遇，新店越開越多，新品也不斷上柜，無時無刻不在刺激著消費者的購買欲望。
    在過去的一年中，龍發(fā)、超凡、美巢、實創(chuàng)、東易日盛、美頌雅庭、元洲等家裝企業(yè)也紛紛完成了各自的戰(zhàn)略布局，檔次升級基本到位，店面分布也更加合理。
    環(huán)顧2009年，充斥兩耳的是一片磨刀霍霍聲。這一切，只為了2010年的決戰(zhàn)。

【元旦假期】樂觀預期變成現(xiàn)實

    新年新氣象，剛剛過去的三天元旦小長假，已經(jīng)將樂觀的預期變成了現(xiàn)實。紅星美凱龍鄭州商場、鳳凰城、歐凱龍、好百年等大型家具商場以及各大建材品牌再次推出力度不等的讓利促銷政策，引來了如潮的人流，也收獲了預期之中的“開門紅”。
    “能在新年的第一天就取得不錯的銷售業(yè)績，與上游樓市反彈、廠商資源傾斜等諸多因素密不可分。”紅星美凱龍鄭州商場總經(jīng)理蔣維剛說，元旦三天內(nèi)紅星客流不斷，開創(chuàng)了2010年的第一個銷售高峰，形勢令人驚喜。
    蔣維剛表示，紅星美凱龍在2009年提出了“平價優(yōu)質(zhì)”的發(fā)展路線，得到了眾多消費者的擁護，也為紅星賺足了人氣。在接下來的一年中，紅星美凱龍將繼續(xù)奉行這一路線，為中原地區(qū)的廣大消費者提供“平價優(yōu)質(zhì)”的建材、家具產(chǎn)品。
    在元旦當天的諸多市場活動中，歐凱龍的動作顯得格外與眾不同。當天，歐凱龍在河南二級市場的首家連鎖店焦作店成功開業(yè)，標志著其正式啟動了“鄭州外市場”的連鎖布局。對于歐凱龍這個已經(jīng)在鄭州扎根12年的家具品牌來說，走出的這一步棋無疑具有歷史性的意義。
    “焦作店的開業(yè)。昭示著歐凱龍已經(jīng)駛上了拓展二級市場的快車道”，歐凱龍執(zhí)行總裁吳大偉表示，今后，歐凱龍將在許昌、平頂山等二級城市開設(shè)更多的連鎖店，同時也將進一步挖掘鄭州市場的潛力。
    從2009年“十一”到2010年元旦，不過三個月。歐凱龍在新年伊始出手的這招妙棋，既是其在過去一年中那種進取激情的延伸，也是其決意在未來一年乃至更長的時間中繼續(xù)向前的態(tài)度展示。
    一些建材品牌經(jīng)銷商告訴記者，按照慣例，元旦并非家居行業(yè)的黃金銷售季節(jié)，但今年元旦的三天假期里，各大賣場的促銷卻是異常火爆。在接下來的時間里，搶占市場份額的爭斗肯定將更加激烈。

【謎團待解】能量積蓄必將爆發(fā)

    房地產(chǎn)市場在過去一年中的紅火，為家居行業(yè)提供了充足的前進動力和發(fā)展空間，家居行業(yè)的巨頭們也在過去的一年中紛紛完成了蛻變和升級，不斷積蓄的能量必將在2010年爆發(fā)——哪個家具商場能招攬更多的客流？哪個家裝公司能搶占更多的份額？哪個建材品牌更受消費者的青睞？……每個人都急于知道答案。
    不過，未曾發(fā)生的事情，結(jié)果如何顯然無法預見，只有到明年的此時，這些謎團才能最終解開。需要看到的是，市場是由兩個方面構(gòu)成的，一方面是物質(zhì)或服務的提供者，一方面是消費者，家具賣場、家裝公司、建材品牌的實力在幾個月內(nèi)取得了翻倍增長，并不等于消費者的購買能力也能隨之倍增。如何在短期內(nèi)平衡投入和產(chǎn)出之間的關(guān)系？這不是哪一個品牌面臨的難題，而需要整個行業(yè)用實踐和行動來探索。
    商場如戰(zhàn)場，狹路相逢勇者勝，烈火之后見真金，2010年的中原家居行業(yè)仍將上演一出高潮迭起，情節(jié)跌宕起伏的誘人大戲。等到明年的此時再回首，我們將有更多的激動和感慨。